- 恒生指數 19603.13 443.93
- 國企指數 7027.40 175.84
- 上證指數 3309.78 50.02
00089 大生地產
綜合資產負債表
| (百萬港幣) |
12/2021 | 12/2022 | 12/2023 |
| 固定資產 | 11,553 | 11,823 | 11,612 |
| 投資 | 18 | 16 | 15 |
| 無形資產 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 其他非流動資產 | 39 | 48 | 42 |
| 非流動資產總額 | 11,573 | 11,840 | 11,627 |
| 現金及現金等值 | 112 | 134 | 108 |
| 金融資產 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 貿易應收款項 | 1.8 | 3.5 | 2.6 |
| 存貨 | 109 | 109 | 111 |
| 其他流動資產 | 37 | 47 | 42 |
| 流動資產 | 260 | 294 | 264 |
| 總資產 | 11,833 | 12,134 | 11,891 |
| 貿易應付款項 | 9.7 | 14 | 9.7 |
| 短期債項 | 566 | 973 | 1,515 |
| 其他短期負債 | 143 | 128 | 136 |
| 流動負債 | 718 | 1,115 | 1,660 |
| 淨流動資產/(流動負債) | -458 | -820 | -1,397 |
| 總資產減流動負債 | 11,115 | 11,019 | 10,231 |
| 長期債項 | 1,946 | 1,603 | 1,066 |
| 其他長期負債 | 360 | 302 | 252 |
| 非流動負債總額 | 2,305 | 1,904 | 1,318 |
| 淨資產/(負債) | 8,810 | 9,115 | 8,913 |
| 股本(普通股) | 417 | 417 | 417 |
| 股本(優先股) | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 總股本 | 417 | 417 | 417 |
| 股份溢價 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 資本儲備 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 其他儲備 | 771 | 770 | 770 |
| 保留溢利/(累計虧損) | 7,371 | 7,656 | 7,436 |
| 總儲備 | 8,142 | 8,427 | 8,206 |
| 股東資金 | 8,560 | 8,844 | 8,623 |
| 少數股東權益 | 250 | 271 | 290 |
| 權益總額 | 8,810 | 9,115 | 8,913 |
| 總負債 (包括少數股東權益) | 3,273 | 3,290 | 3,268 |
| 總負債 | 3,023 | 3,019 | 2,978 |
| 速動資產 | 151 | 185 | 153 |
| 現金及現金等值總額 | 112 | 134 | 108 |
| 總債項 | 2,511 | 2,575 | 2,581 |
| 淨債項/(現金) | 2,399 | 2,441 | 2,472 |
| 資本運用 | 11,115 | 11,019 | 10,231 |
| 其他長期負債 (包括少數股東權益) | 502 | 430 | 388 |
| 股東資金(普通股) | 8,560 | 8,844 | 8,623 |
| 企業價值 | 3,550 | 3,592 | 3,278 |
綜合現金流量表
| (百萬港幣) |
12/2021 | 12/2022 | 12/2023 |
| 經營業務之現金流量額 | 142 | 167 | 163 |
| 已收利息 | 0.41 | 1.0 | 2.1 |
| 已付利息 | -41 | -66 | -136 |
| 已收股息 | 0.92 | 0.94 | 0.95 |
| 已派股息 | -65 | -78 | -37 |
| 其他(投資回報) | -4.4 | -5.7 | -3.1 |
| 投資回報及融資費用之現金流量 | -110 | -147 | -173 |
| 退回/(已繳)稅項 | -13 | -9.4 | -1.4 |
| 增添固定資産 | -143 | -66 | -37 |
| 投資增加 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 出售固定資産 | 0.70 | 0.39 | 8.1 |
| 投資減少 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 與關連人士之現金流量(投資活動) | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 其他(投資活動) | 0.00 | 0.00 | 6.9 |
| 投資活動之現金流量 | -141 | -64 | -19 |
| 融資活動前之現金流量 | -105 | -41 | -30 |
| 新增貸款 | 237 | 515 | 1,025 |
| 償還貸款 | -160 | -452 | -1,020 |
| 定息/債項工具融資 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 股本融資 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 與關連人士之現金流量(融資活動) | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 償還定息/債項工具 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 其他(融資活動) | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 融資活動前之現金流量 | -30 | -81 | -169 |
| 現金及等同現金之增加/(減少) | -29 | 22 | -26 |
| 年初之現金及等同現金專案 | 141 | 112 | 134 |
| 外幣匯率變動之影響/其他 | 0.00 | -0.08 | 0.02 |
| 年終之現金及等同現金專案 | 112 | 134 | 108 |
綜合損益計算表
| (百萬港幣) |
12/2021 | 12/2022 | 12/2023 |
| 集團營業額 | 407 | 440 | 487 |
| 其他營業額 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 總營業額 | 407 | 440 | 487 |
| 銷售成本 | 136 | 148 | 183 |
| 毛利 | 271 | 292 | 304 |
| 其他收入及收益 | 1.3 | 2.0 | 3.1 |
| 銷售及分銷開支 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 行政開支 | 149 | 176 | 185 |
| 其他經營開支 | 19 | 0.00 | 0.00 |
| 銷售, 分銷, 行政及其他經營開支總額 | 169 | 176 | 185 |
| 研發開支/費用 | | | |
| 減值損失及準備總額 | 617 | 286 | -190 |
| 扣除融資成本前之經營溢利/(虧損) | 720 | 404 | -68 |
| 融資成本 | 37 | 71 | 146 |
| 經營溢利/(虧損) | 684 | 332 | -214 |
| 非經營/特殊項目 | -0.13 | -0.10 | 3.2 |
| 共同控制公司及聯營公司 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 除稅前溢利/(虧損) | 683 | 332 | -211 |
| 稅項 | 29 | -53 | -46 |
| 本年度溢利/(虧損) | 654 | 386 | -164 |
| 本公司股本持有人應佔 | 634 | 360 | -186 |
| 少數股東權益應佔 | 21 | 25 | 21 |
| 優先股股息 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 資本證券之應付票息 | | | |
| 股東應佔溢利/(虧損) | 634 | 360 | -186 |
| 普通股股息 | 63 | 58 | 35 |
| 總股息 | 63 | 58 | 35 |
| 本年度保留溢利/(虧損) | 570 | 303 | -220 |
| 每股基本盈利(年報數據，單位為港幣) | 2.20 | 1.25 | -0.65 |
| 每股基本盈利(經調整，單位為港幣) | 2.20 | 1.25 | -0.65 |
| 每股攤薄盈利(經調整，單位為港幣) | 2.20 | 1.25 | -0.65 |
| 每股派息(期內經調整，單位為港幣) | 0.22 | 0.20 | 0.12 |
| 每股資產淨值(經調整，單位為港幣) | 29.76 | 30.74 | 29.98 |
| 已發行普通股股數 | 288 | 288 | 288 |
| 已發行普通股股數(加權平均) | 288 | 288 | 288 |
| 物業、機器及設備折舊 | 45 | 55 | 48 |
| 無形資產攤銷 | 5.2 | 5.4 | 5.1 |
| 折舊及攤銷 | 50 | 60 | 53 |
| 貸款利息 | 42 | 71 | 146 |
| 利息撥作發展資本 | 5.2 | 0.00 | 0.00 |
| 除利息及稅項前盈利 (EBIT) | 719 | 402 | -71 |
| 除利息、稅項、折舊及攤銷前盈利 | 769 | 462 | -18 |
