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00369 永泰地產
綜合資產負債表
| (百萬港幣) |
12/2023 | 12/2024 | 12/2025 |
| 固定資產 | 19,758 | 18,522 | 16,690 |
| 投資 | 6,232 | 5,891 | 6,500 |
| 無形資產 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 其他非流動資產 | 1,481 | 883 | 657 |
| 非流動資產總額 | 25,999 | 24,418 | 23,191 |
| 現金及現金等值 | 2,669 | 2,414 | 2,445 |
| 金融資產 | 649 | 558 | 121 |
| 貿易應收款項 | 14 | 16 | 17 |
| 存貨 | 3,834 | 3,360 | 3,368 |
| 其他流動資產 | 823 | 320 | 535 |
| 流動資產 | 7,989 | 6,667 | 6,486 |
| 總資產 | 33,988 | 31,086 | 29,677 |
| 貿易應付款項 | 28 | 33 | 78 |
| 短期債項 | 2,808 | 2,089 | 1,293 |
| 其他短期負債 | 800 | 664 | 707 |
| 流動負債 | 3,637 | 2,786 | 2,078 |
| 淨流動資產/(流動負債) | 4,352 | 3,882 | 4,408 |
| 總資產減流動負債 | 30,351 | 28,300 | 27,599 |
| 長期債項 | 4,000 | 4,737 | 5,809 |
| 其他長期負債 | 257 | 242 | 249 |
| 非流動負債總額 | 4,257 | 4,979 | 6,058 |
| 淨資產/(負債) | 26,095 | 23,321 | 21,541 |
| 股本(普通股) | 679 | 679 | 683 |
| 股本(優先股) | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 總股本 | 679 | 679 | 683 |
| 股份溢價 | 3,339 | 3,341 | 3,389 |
| 資本儲備 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 其他儲備 | 985 | 2,258 | 2,282 |
| 保留溢利/(累計虧損) | 20,929 | 16,963 | 15,154 |
| 總儲備 | 25,253 | 22,562 | 20,824 |
| 股東資金 | 25,932 | 23,241 | 21,508 |
| 少數股東權益 | 163 | 80 | 34 |
| 權益總額 | 26,095 | 23,321 | 21,541 |
| 總負債 (包括少數股東權益) | 8,057 | 7,845 | 8,170 |
| 總負債 | 7,894 | 7,765 | 8,136 |
| 速動資產 | 4,155 | 3,308 | 3,118 |
| 現金及現金等值總額 | 2,669 | 2,414 | 2,445 |
| 總債項 | 6,809 | 6,826 | 7,103 |
| 淨債項/(現金) | 4,139 | 4,412 | 4,657 |
| 資本運用 | 30,351 | 28,300 | 27,599 |
| 其他長期負債 (包括少數股東權益) | 1,057 | 906 | 955 |
| 股東資金(普通股) | 25,932 | 23,241 | 21,508 |
| 企業價值 | 7,858 | 6,977 | 7,062 |
綜合現金流量表
| (百萬港幣) |
12/2023 | 12/2024 | 12/2025 |
| 經營業務之現金流量額 | 512 | -234 | -257 |
| 已收利息 | 190 | 202 | 135 |
| 已付利息 | -363 | -389 | -303 |
| 已收股息 | 0.00 | 1.1 | 1.5 |
| 已派股息 | -367 | -150 | -96 |
| 其他(投資回報) | -67 | -62 | -67 |
| 投資回報及融資費用之現金流量 | -606 | -398 | -329 |
| 退回/(已繳)稅項 | -108 | -44 | -36 |
| 增添固定資産 | -240 | -92 | -6.6 |
| 投資增加 | -639 | -1,067 | -647 |
| 出售固定資産 | 0.20 | 0.00 | 36 |
| 投資減少 | 574 | 1,450 | 1,630 |
| 與關連人士之現金流量(投資活動) | 44 | -329 | -763 |
| 其他(投資活動) | 333 | 605 | 224 |
| 投資活動之現金流量 | 72 | 567 | 474 |
| 融資活動前之現金流量 | 151 | 122 | 55 |
| 新增貸款 | 1,151 | 1,287 | 3,175 |
| 償還貸款 | -518 | -1,160 | -2,968 |
| 定息/債項工具融資 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 股本融資 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 與關連人士之現金流量(融資活動) | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 償還定息/債項工具 | -580 | -100 | 0.00 |
| 其他(融資活動) | 25 | 6.2 | -10 |
| 融資活動前之現金流量 | -356 | -179 | 34 |
| 現金及等同現金之增加/(減少) | 229 | 154 | 251 |
| 年初之現金及等同現金專案 | 1,113 | 1,342 | 1,496 |
| 外幣匯率變動之影響/其他 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 年終之現金及等同現金專案 | 1,342 | 1,496 | 1,747 |
綜合損益計算表
| (百萬港幣) |
12/2023 | 12/2024 | 12/2025 |
| 集團營業額 | 882 | 1,031 | 969 |
| 其他營業額 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 總營業額 | 882 | 1,031 | 969 |
| 銷售成本 | 202 | 396 | 455 |
| 毛利 | 681 | 635 | 514 |
| 其他收入及收益 | 156 | 175 | 170 |
| 銷售及分銷開支 | 21 | 54 | 50 |
| 行政開支 | 372 | 379 | 327 |
| 其他經營開支 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 銷售, 分銷, 行政及其他經營開支總額 | 393 | 433 | 378 |
| 研發開支/費用 | | | |
| 減值損失及準備總額 | -806 | -2,120 | -1,816 |
| 扣除融資成本前之經營溢利/(虧損) | -363 | -1,742 | -1,510 |
| 融資成本 | 204 | 209 | 141 |
| 經營溢利/(虧損) | -567 | -1,951 | -1,651 |
| 非經營/特殊項目 | 41 | 0.00 | 38 |
| 共同控制公司及聯營公司 | -243 | -571 | -48 |
| 除稅前溢利/(虧損) | -769 | -2,522 | -1,660 |
| 稅項 | 44 | 54 | 32 |
| 本年度溢利/(虧損) | -812 | -2,576 | -1,693 |
| 本公司股本持有人應佔 | -890 | -2,560 | -1,714 |
| 少數股東權益應佔 | 12 | -83 | -46 |
| 優先股股息 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 資本證券之應付票息 | 66 | 66 | 67 |
| 股東應佔溢利/(虧損) | -890 | -2,560 | -1,714 |
| 普通股股息 | 190 | 95 | 96 |
| 總股息 | 190 | 95 | 96 |
| 本年度保留溢利/(虧損) | -1,080 | -2,655 | -1,810 |
| 每股基本盈利(年報數據，單位為港幣) | -0.66 | -1.89 | -1.26 |
| 每股基本盈利(經調整，單位為港幣) | -0.66 | -1.89 | -1.26 |
| 每股攤薄盈利(經調整，單位為港幣) | -0.66 | -1.89 | -1.26 |
| 每股派息(期內經調整，單位為港幣) | 0.14 | 0.07 | 0.07 |
| 每股資產淨值(經調整，單位為港幣) | 18.01 | 16.03 | 14.65 |
| 已發行普通股股數 | 1,357 | 1,357 | 1,367 |
| 已發行普通股股數(加權平均) | 1,357 | 1,357 | 1,365 |
| 物業、機器及設備折舊 | 4.4 | 6.3 | 5.1 |
| 無形資產攤銷 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 折舊及攤銷 | 4.4 | 6.3 | 5.1 |
| 貸款利息 | 372 | 402 | 303 |
| 利息撥作發展資本 | 168 | 193 | 162 |
| 除利息及稅項前盈利 (EBIT) | -519 | -1,917 | -1,679 |
| 除利息、稅項、折舊及攤銷前盈利 | -514 | -1,911 | -1,674 |
