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00271 亞證地產
綜合資產負債表
| (百萬港幣) |
12/2023 | 12/2024 | 12/2025 |
| 固定資產 | 2,270 | 2,266 | 2,097 |
| 投資 | 32 | 26 | 20 |
| 無形資產 | 4.3 | 4.3 | 4.3 |
| 其他非流動資產 | 162 | 62 | 55 |
| 非流動資產總額 | 2,306 | 2,297 | 2,122 |
| 現金及現金等值 | 130 | 68 | 49 |
| 金融資產 | 74 | 53 | 43 |
| 貿易應收款項 | 6.2 | 3.8 | 8.2 |
| 存貨 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 其他流動資產 | 88 | 9.3 | 11 |
| 流動資產 | 298 | 134 | 112 |
| 總資產 | 2,604 | 2,431 | 2,234 |
| 貿易應付款項 | 0.47 | 0.37 | 2.2 |
| 短期債項 | 0.00 | 100 | 180 |
| 其他短期負債 | 36 | 33 | 28 |
| 流動負債 | 36 | 133 | 210 |
| 淨流動資產/(流動負債) | 262 | 1.3 | -98 |
| 總資產減流動負債 | 2,568 | 2,298 | 2,023 |
| 長期債項 | 600 | 415 | 370 |
| 其他長期負債 | 145 | 141 | 131 |
| 非流動負債總額 | 745 | 556 | 501 |
| 淨資產/(負債) | 1,823 | 1,742 | 1,522 |
| 股本(普通股) | 682 | 682 | 682 |
| 股本(優先股) | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 總股本 | 682 | 682 | 682 |
| 股份溢價 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 資本儲備 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 其他儲備 | 15 | 8.6 | 2.8 |
| 保留溢利/(累計虧損) | 1,126 | 1,052 | 837 |
| 總儲備 | 1,141 | 1,060 | 840 |
| 股東資金 | 1,823 | 1,742 | 1,522 |
| 少數股東權益 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 權益總額 | 1,823 | 1,742 | 1,522 |
| 總負債 (包括少數股東權益) | 781 | 689 | 712 |
| 總負債 | 781 | 689 | 712 |
| 速動資產 | 298 | 134 | 112 |
| 現金及現金等值總額 | 130 | 68 | 49 |
| 總債項 | 600 | 515 | 550 |
| 淨債項/(現金) | 470 | 447 | 501 |
| 資本運用 | 2,568 | 2,298 | 2,023 |
| 其他長期負債 (包括少數股東權益) | 181 | 174 | 159 |
| 股東資金(普通股) | 1,823 | 1,742 | 1,522 |
| 企業價值 | 703 | 644 | 724 |
綜合現金流量表
| (百萬港幣) |
12/2023 | 12/2024 | 12/2025 |
| 經營業務之現金流量額 | 32 | 15 | -4.5 |
| 已收利息 | 13 | 9.2 | 1.8 |
| 已付利息 | -15 | -35 | -24 |
| 已收股息 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 已派股息 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 其他(投資回報) | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 投資回報及融資費用之現金流量 | -2.8 | -26 | -22 |
| 退回/(已繳)稅項 | -0.08 | -3.8 | -3.7 |
| 增添固定資産 | -10 | -65 | -38 |
| 投資增加 | -403 | 0.00 | 0.00 |
| 出售固定資産 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 投資減少 | 290 | 21 | 10 |
| 與關連人士之現金流量(投資活動) | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 其他(投資活動) | 78 | 78 | 0.00 |
| 投資活動之現金流量 | -34 | 44 | -26 |
| 融資活動前之現金流量 | -17 | 23 | -54 |
| 新增貸款 | 0.00 | 295 | 168 |
| 償還貸款 | 0.00 | -380 | -133 |
| 定息/債項工具融資 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 股本融資 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 與關連人士之現金流量(融資活動) | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 償還定息/債項工具 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 其他(融資活動) | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 融資活動前之現金流量 | -15 | -120 | 11 |
| 現金及等同現金之增加/(減少) | -17 | -62 | -19 |
| 年初之現金及等同現金專案 | 148 | 130 | 68 |
| 外幣匯率變動之影響/其他 | -0.05 | -0.25 | 0.00 |
| 年終之現金及等同現金專案 | 130 | 68 | 49 |
綜合損益計算表
| (百萬港幣) |
12/2023 | 12/2024 | 12/2025 |
| 集團營業額 | 47 | 47 | 50 |
| 其他營業額 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 總營業額 | 47 | 47 | 50 |
| 銷售成本 | | | |
| 毛利 | | | |
| 其他收入及收益 | 13 | 11 | 3.5 |
| 銷售及分銷開支 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 行政開支 | 27 | 25 | 35 |
| 其他經營開支 | 9.2 | 9.0 | 12 |
| 銷售, 分銷, 行政及其他經營開支總額 | 36 | 34 | 47 |
| 研發開支/費用 | | | |
| 減值損失及準備總額 | 257 | -66 | -207 |
| 扣除融資成本前之經營溢利/(虧損) | 281 | -42 | -199 |
| 融資成本 | 18 | 34 | 24 |
| 經營溢利/(虧損) | 262 | -76 | -223 |
| 非經營/特殊項目 | 6.7 | 0.00 | 0.00 |
| 共同控制公司及聯營公司 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 除稅前溢利/(虧損) | 269 | -76 | -223 |
| 稅項 | 4.1 | -1.1 | -8.8 |
| 本年度溢利/(虧損) | 265 | -75 | -214 |
| 本公司股本持有人應佔 | 265 | -75 | -214 |
| 少數股東權益應佔 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 優先股股息 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 資本證券之應付票息 | | | |
| 股東應佔溢利/(虧損) | 265 | -75 | -214 |
| 普通股股息 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 總股息 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 本年度保留溢利/(虧損) | 265 | -75 | -214 |
| 每股基本盈利(年報數據，單位為港幣) | 0.21 | -0.06 | -0.17 |
| 每股基本盈利(經調整，單位為港幣) | 0.21 | -0.06 | -0.17 |
| 每股攤薄盈利(經調整，單位為港幣) | | | |
| 每股派息(期內經調整，單位為港幣) | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 每股資產淨值(經調整，單位為港幣) | 1.47 | 1.40 | 1.23 |
| 已發行普通股股數 | 1,241 | 1,241 | 1,241 |
| 已發行普通股股數(加權平均) | 1,241 | 1,241 | 1,241 |
| 物業、機器及設備折舊 | 0.14 | 0.08 | 0.06 |
| 無形資產攤銷 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 折舊及攤銷 | 0.14 | 0.08 | 0.06 |
| 貸款利息 | 18 | 34 | 24 |
| 利息撥作發展資本 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 除利息及稅項前盈利 (EBIT) | 267 | -53 | -203 |
| 除利息、稅項、折舊及攤銷前盈利 | 267 | -53 | -203 |
