主要業務為物業投資、物業租賃及物業管理。

業務回顧 - 截至2025年12月31日止年度

本集團主要經營範圍包括：於香港經營物業投資、物業租賃及物業管理業務。

截至二零二五年十二月三十一日止年度，本集團位於港晶中心的商用物業錄得平均租用率約95%，租金收入表現理想。

購物商場聯薈（前稱協和廣場）的翻新工程已經完成，招租工作正在積極進行中。

商場已於二零二六年一月分階段正式開幕，第一階段包括商場總共六層中之其中三層，出租率超過其可出租面積60%，並已有租戶進駐營運。

資料來源: 亞證地產 (00271) 全年業績公告

業務展望 - 截至2025年12月31日止年度

香港的零售物業租賃市場在二零二六年依然充滿挑戰，租金價格和出租率持續受壓。雖然部分核心地段出現了穩定的跡象，但整體市場仍面臨來自謹慎的消費者消費及零售習慣持續變化的阻力，包括來自網上平台的競爭。然而，隨著訪客數目增長，從而提振零售消費，香港的整體市場狀況應會持續改善。

我們位於荃灣的購物商場聯薈（前稱協和廣場），經過全面翻新後已正式開幕。隨著租賃活動的展開，將為本集團的租金收入帶來顯著貢獻。我們仍繼續致力於在當前競爭激烈的租賃市場中，引進具吸引力且多元化的租戶組合。

在宏觀經濟方面，預計二零二六年，香港經濟將增長介乎2.5%至3.5%之間，為本集團的營運提供了有利的背景。儘管零售租賃的基本面可能需要一段時間改善，但增長前景加上住宅物業市場改善帶來的財富效應，鞏固了一個比以往更具建設性的中期環境。

本集團維持審慎但具機遇性的策略，專注營運效率及選擇性資本配置。我們已作好準備從任何市場復甦中受益，並在租賃環境逐步改善的同時，繼續以財務紀律作為優先考慮。

資料來源: 亞證地產 (00271) 全年業績公告