主要業務為物業投資、物業租賃及物業管理。

業務回顧 - 截至2026年06月30日六個月止

本集團主要經營範圍包括：於香港經營物業投資、物業租賃及物業管理業務。

截至二零二六年六月三十日止六個月，本集團位於港晶中心的商用物業錄得平均租用率約95%，租金收入表現理想。

購物商場聯薈已於二零二六年一月分階段正式開幕。第一階段包括商場總共六層中之其中三層，出租率超過其可出租面積70%，並已有租戶進駐營運，而第二階段的招租工作亦在積極進行中。

資料來源: 亞證地產 (00271) 中期業績公告

業務展望 - 截至2026年06月30日六個月止

香港的零售物業租賃市場仍然受壓，皆因前往深圳及以至大灣區的北上旅遊持續削弱本地消費，加上電子商貿的蓬勃發展，令市場壓力進一步加劇。對依賴本地人流的購物中心而言，影響更甚，例如荃灣的聯薈，以及本集團位於港晶中心的零售商舖等。因此，我們預計隨著租約續約或商舖重新出租，本集團旗下部分物業的租金將出現負增長。

樂觀而言，聯薈已於二零二六年一月正式開業，目前在本地的知名度不斷提升，隨著商場運作日益成熟，吸引了更多商戶進駐。同時，我們也積極探索零售商舖的非傳統用途，以捕捉一些有韌性的需求，例如，我們計劃拓展健康及體適能之租賃業務，增設一個匹克球場，以增加人流。

本集團維持審慎但具機遇性的策略，根據租賃市場的變化，以財務紀律及選擇性資本配置作為優先考慮。

資料來源: 亞證地產 (00271) 中期業績公告