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00123 越秀地產
| 即時報價： |
4.310 |
-0.060 (-1.4%) |
綜合資產負債表
| (百萬人民幣) |
12/2023 | 12/2024 | 12/2025 |
| 固定資產 | 29,150 | 29,875 | 29,973 |
| 投資 | 29,876 | 32,523 | 34,358 |
| 無形資產 | 514 | 339 | 388 |
| 其他非流動資產 | 55,746 | 71,407 | 72,420 |
| 非流動資產總額 | 63,014 | 69,661 | 72,059 |
| 現金及現金等值 | 46,098 | 47,756 | 45,356 |
| 金融資產 | 230 | 0.00 | 4.4 |
| 貿易應收款項 | 846 | 1,307 | 1,516 |
| 存貨 | 238,949 | 224,952 | 184,329 |
| 其他流動資產 | 52,042 | 66,776 | 66,481 |
| 流動資產 | 338,164 | 340,792 | 297,686 |
| 總資產 | 401,179 | 410,453 | 369,745 |
| 貿易應付款項 | 1,331 | 1,560 | 2,918 |
| 短期債項 | 23,195 | 23,495 | 27,420 |
| 其他短期負債 | 185,560 | 195,460 | 151,707 |
| 流動負債 | 210,087 | 220,515 | 182,045 |
| 淨流動資產/(流動負債) | 128,078 | 120,277 | 115,641 |
| 總資產減流動負債 | 191,092 | 189,938 | 187,700 |
| 長期債項 | 82,015 | 81,182 | 78,087 |
| 其他長期負債 | 6,869 | 4,677 | 3,780 |
| 非流動負債總額 | 88,883 | 85,859 | 81,868 |
| 淨資產/(負債) | 102,209 | 104,079 | 105,832 |
| 股本(普通股) | 25,545 | 25,545 | 25,545 |
| 股本(優先股) | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 總股本 | 25,545 | 25,545 | 25,545 |
| 股份溢價 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 資本儲備 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 其他儲備 | 2,636 | 2,565 | 3,040 |
| 保留溢利/(累計虧損) | 27,447 | 27,151 | 26,232 |
| 總儲備 | 30,084 | 29,716 | 29,272 |
| 股東資金 | 55,629 | 55,261 | 54,817 |
| 少數股東權益 | 46,580 | 48,818 | 51,015 |
| 權益總額 | 102,209 | 104,079 | 105,832 |
| 總負債 (包括少數股東權益) | 345,550 | 355,192 | 314,928 |
| 總負債 | 298,970 | 306,374 | 263,912 |
| 速動資產 | 99,216 | 115,839 | 113,357 |
| 現金及現金等值總額 | 46,098 | 50,049 | 46,761 |
| 總債項 | 105,210 | 104,676 | 105,507 |
| 淨債項/(現金) | 59,112 | 54,627 | 58,747 |
| 資本運用 | 191,092 | 189,938 | 187,700 |
| 其他長期負債 (包括少數股東權益) | 192,429 | 200,138 | 155,487 |
| 股東資金(普通股) | 55,629 | 55,261 | 54,817 |
| 企業價值 | 82,340 | 76,186 | 74,472 |
綜合現金流量表
| (百萬人民幣) |
12/2023 | 12/2024 | 12/2025 |
| 經營業務之現金流量額 | 8,562 | 21,838 | 13,943 |
| 已收利息 | 773 | 468 | 551 |
| 已付利息 | -4,672 | -4,877 | -3,636 |
| 已收股息 | 282 | 223 | 136 |
| 已派股息 | -2,235 | -1,376 | -747 |
| 其他(投資回報) | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 投資回報及融資費用之現金流量 | -5,852 | -5,562 | -3,696 |
| 退回/(已繳)稅項 | -7,759 | -6,815 | -5,783 |
| 增添固定資産 | -343 | -372 | -241 |
| 投資增加 | -604 | -1,442 | -3,441 |
| 出售固定資産 | 25 | 9.8 | 15 |
| 投資減少 | 580 | 990 | -609 |
| 與關連人士之現金流量(投資活動) | 3,840 | -189 | 4,334 |
| 其他(投資活動) | -3,561 | -3,488 | 6,085 |
| 投資活動之現金流量 | 220 | -4,269 | 6,280 |
| 融資活動前之現金流量 | 6,547 | 16,193 | 19,475 |
| 新增貸款 | 48,216 | 39,098 | 39,917 |
| 償還貸款 | -40,092 | -51,841 | -46,116 |
| 定息/債項工具融資 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 股本融資 | 7,510 | 0.00 | 0.00 |
| 與關連人士之現金流量(融資活動) | -4,421 | 3,910 | -944 |
| 償還定息/債項工具 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 其他(融資活動) | -10,353 | -6,913 | -9,448 |
| 融資活動前之現金流量 | -1,375 | -17,121 | -17,338 |
| 現金及等同現金之增加/(減少) | 7,407 | 448 | 2,885 |
| 年初之現金及等同現金專案 | 21,846 | 29,265 | 29,728 |
| 外幣匯率變動之影響/其他 | 12 | 16 | -88 |
| 年終之現金及等同現金專案 | 29,265 | 29,728 | 32,525 |
綜合損益計算表
| (百萬人民幣) |
12/2023 | 12/2024 | 12/2025 |
| 集團營業額 | 80,222 | 86,401 | 86,457 |
| 其他營業額 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 總營業額 | 80,222 | 86,401 | 86,457 |
| 銷售成本 | 67,964 | 77,347 | 79,709 |
| 毛利 | 12,258 | 9,054 | 6,748 |
| 其他收入及收益 | 1,101 | 738 | 699 |
| 銷售及分銷開支 | 2,451 | 2,719 | 2,811 |
| 行政開支 | 1,799 | 1,489 | 1,329 |
| 其他經營開支 | 0.00 | 0.00 | 44 |
| 銷售, 分銷, 行政及其他經營開支總額 | 4,250 | 4,207 | 4,184 |
| 研發開支/費用 | | | |
| 減值損失及準備總額 | -1,468 | -2,355 | 84 |
| 扣除融資成本前之經營溢利/(虧損) | 7,641 | 3,230 | 3,347 |
| 融資成本 | 672 | 880 | 828 |
| 經營溢利/(虧損) | 6,969 | 2,350 | 2,519 |
| 非經營/特殊項目 | 0.00 | 868 | 0.00 |
| 共同控制公司及聯營公司 | 752 | 978 | 802 |
| 除稅前溢利/(虧損) | 7,721 | 4,196 | 3,321 |
| 稅項 | 3,146 | 2,731 | 1,543 |
| 本年度溢利/(虧損) | 4,575 | 1,465 | 1,778 |
| 本公司股本持有人應佔 | 3,185 | 1,040 | 55 |
| 少數股東權益應佔 | 1,390 | 425 | 1,723 |
| 優先股股息 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 資本證券之應付票息 | | | |
| 股東應佔溢利/(虧損) | 3,185 | 1,040 | 55 |
| 普通股股息 | 1,397 | 696 | 608 |
| 總股息 | 1,397 | 696 | 608 |
| 本年度保留溢利/(虧損) | 1,788 | 344 | -553 |
| 每股基本盈利(年報數據，單位為人民幣) | 0.85 | 0.26 | 0.01 |
| 每股基本盈利(經調整，單位為人民幣) | 0.94 | 0.27 | 0.02 |
| 每股攤薄盈利(經調整，單位為人民幣) | 0.94 | 0.27 | 0.02 |
| 每股派息(期內經調整，單位為人民幣) | 0.38 | 0.19 | 0.17 |
| 每股資產淨值(經調整，單位為人民幣) | 15.23 | 14.60 | 15.16 |
| 已發行普通股股數 | 4,025 | 4,025 | 4,025 |
| 已發行普通股股數(加權平均) | 3,729 | 4,025 | 4,025 |
| 物業、機器及設備折舊 | 327 | 485 | 436 |
| 無形資產攤銷 | 59 | 54 | 51 |
| 折舊及攤銷 | 386 | 539 | 488 |
| 貸款利息 | 4,754 | 4,962 | 3,617 |
| 利息撥作發展資本 | 3,902 | 3,961 | 2,888 |
| 除利息及稅項前盈利 (EBIT) | 6,540 | 2,491 | 2,648 |
| 除利息、稅項、折舊及攤銷前盈利 | 6,926 | 3,030 | 3,136 |
