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01224 中渝置地
綜合資產負債表
| (百萬港幣) |
12/2023 | 12/2024 | 12/2025 |
| 固定資產 | 11,085 | 11,143 | 12,283 |
| 投資 | 10,268 | 9,428 | 7,923 |
| 無形資產 | 11 | 11 | 11 |
| 其他非流動資產 | 1,255 | 1,003 | 520 |
| 非流動資產總額 | 21,368 | 20,586 | 20,218 |
| 現金及現金等值 | 2,733 | 1,924 | 1,904 |
| 金融資產 | 1,063 | 831 | 244 |
| 貿易應收款項 | 11 | 8.7 | 12 |
| 存貨 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 其他流動資產 | 187 | 168 | 275 |
| 流動資產 | 3,994 | 2,932 | 2,435 |
| 總資產 | 25,362 | 23,518 | 22,652 |
| 貿易應付款項 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 短期債項 | 2,128 | 3,038 | 1,193 |
| 其他短期負債 | 447 | 377 | 251 |
| 流動負債 | 2,576 | 3,415 | 1,444 |
| 淨流動資產/(流動負債) | 1,418 | -482 | 991 |
| 總資產減流動負債 | 22,786 | 20,103 | 21,208 |
| 長期債項 | 9,225 | 7,309 | 6,635 |
| 其他長期負債 | 29 | 4.3 | 27 |
| 非流動負債總額 | 9,254 | 7,314 | 6,662 |
| 淨資產/(負債) | 13,532 | 12,790 | 14,546 |
| 股本(普通股) | 388 | 388 | 388 |
| 股本(優先股) | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 總股本 | 388 | 388 | 388 |
| 股份溢價 | 11,977 | 11,977 | |
| 資本儲備 | 0.00 | 0.00 | |
| 其他儲備 | -348 | -472 | 1,522 |
| 保留溢利/(累計虧損) | 1,515 | 897 | |
| 總儲備 | 13,144 | 12,402 | 14,158 |
| 股東資金 | 13,532 | 12,790 | 14,546 |
| 少數股東權益 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 權益總額 | 13,532 | 12,790 | 14,546 |
| 總負債 (包括少數股東權益) | 11,830 | 10,728 | 8,106 |
| 總負債 | 11,830 | 10,728 | 8,106 |
| 速動資產 | 3,994 | 2,932 | 2,435 |
| 現金及現金等值總額 | 2,733 | 1,924 | 1,904 |
| 總債項 | 11,353 | 10,347 | 7,829 |
| 淨債項/(現金) | 8,620 | 8,423 | 5,924 |
| 資本運用 | 22,786 | 20,103 | 21,208 |
| 其他長期負債 (包括少數股東權益) | 477 | 381 | 278 |
| 股東資金(普通股) | 13,532 | 12,790 | 14,546 |
| 企業價值 | 14,211 | 13,004 | 10,583 |
綜合現金流量表
| (百萬港幣) |
12/2023 | 12/2024 | 12/2025 |
| 經營業務之現金流量額 | -533 | -456 | |
| 已收利息 | 57 | 68 | |
| 已付利息 | -595 | -587 | |
| 已收股息 | 1.8 | 37 | |
| 已派股息 | -78 | 0.00 | |
| 其他(投資回報) | 0.00 | 0.00 | |
| 投資回報及融資費用之現金流量 | -613 | -482 | |
| 退回/(已繳)稅項 | -81 | -48 | |
| 增添固定資産 | -62 | -40 | |
| 投資增加 | -462 | -500 | |
| 出售固定資産 | 0.00 | 0.00 | |
| 投資減少 | 1,783 | 1,062 | |
| 與關連人士之現金流量(投資活動) | -42 | -27 | |
| 其他(投資活動) | -50 | -249 | |
| 投資活動之現金流量 | 1,226 | 313 | |
| 融資活動前之現金流量 | 615 | -143 | |
| 新增貸款 | 1,035 | 894 | |
| 償還貸款 | -853 | -1,799 | |
| 定息/債項工具融資 | 0.00 | 0.00 | |
| 股本融資 | 0.00 | 0.00 | |
| 與關連人士之現金流量(融資活動) | 0.00 | 0.00 | |
| 償還定息/債項工具 | 0.00 | 0.00 | |
| 其他(融資活動) | 0.00 | 0.00 | |
| 融資活動前之現金流量 | 105 | -906 | |
| 現金及等同現金之增加/(減少) | 798 | -1,049 | |
| 年初之現金及等同現金專案 | 1,745 | 2,587 | |
| 外幣匯率變動之影響/其他 | 43 | -2.4 | |
| 年終之現金及等同現金專案 | 2,587 | 1,535 | |
綜合損益計算表
| (百萬港幣) |
12/2023 | 12/2024 | 12/2025 |
| 集團營業額 | 473 | 508 | 546 |
| 其他營業額 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 總營業額 | 473 | 508 | 546 |
| 銷售成本 | 33 | 37 | 31 |
| 毛利 | 440 | 471 | 515 |
| 其他收入及收益 | 75 | 68 | 154 |
| 銷售及分銷開支 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 行政開支 | 345 | 345 | 323 |
| 其他經營開支 | 2,139 | 71 | 14 |
| 銷售, 分銷, 行政及其他經營開支總額 | 2,484 | 416 | 338 |
| 研發開支/費用 | | | |
| 減值損失及準備總額 | -66 | 316 | 267 |
| 扣除融資成本前之經營溢利/(虧損) | -2,035 | 438 | 599 |
| 融資成本 | 641 | 620 | 525 |
| 經營溢利/(虧損) | -2,676 | -182 | 74 |
| 非經營/特殊項目 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 共同控制公司及聯營公司 | 760 | -414 | -571 |
| 除稅前溢利/(虧損) | -1,916 | -596 | -497 |
| 稅項 | 21 | 22 | -53 |
| 本年度溢利/(虧損) | -1,937 | -618 | -444 |
| 本公司股本持有人應佔 | -1,937 | -618 | -467 |
| 少數股東權益應佔 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 優先股股息 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 資本證券之應付票息 | | | 22 |
| 股東應佔溢利/(虧損) | -1,937 | -618 | -467 |
| 普通股股息 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 總股息 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 本年度保留溢利/(虧損) | -1,937 | -618 | -467 |
| 每股基本盈利(年報數據，單位為港幣) | -0.50 | -0.16 | -0.12 |
| 每股基本盈利(經調整，單位為港幣) | -0.50 | -0.16 | -0.12 |
| 每股攤薄盈利(經調整，單位為港幣) | -0.50 | -0.16 | -0.12 |
| 每股派息(期內經調整，單位為港幣) | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 每股資產淨值(經調整，單位為港幣) | 3.49 | 3.29 | 3.35 |
| 已發行普通股股數 | 3,882 | 3,882 | 3,882 |
| 已發行普通股股數(加權平均) | 3,882 | 3,882 | 3,882 |
| 物業、機器及設備折舊 | 50 | 28 | 19 |
| 無形資產攤銷 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 折舊及攤銷 | 50 | 28 | 19 |
| 貸款利息 | 641 | 620 | 525 |
| 利息撥作發展資本 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 除利息及稅項前盈利 (EBIT) | -2,110 | 371 | 445 |
| 除利息、稅項、折舊及攤銷前盈利 | -2,061 | 398 | 464 |
