| 即時報價： | 76.850 | -0.400 (-0.5%) |
評級日期：2020年12月29日
劵商
花旗
評級
買入 
買入
目標價(HK$)
133.00 132.00
備註：---
花旗發表報告，預計疫情好轉下，本地地產股將在明年上半年跑贏恒生指數，不過細分板塊表現可能會有明顯差異，該行最看好零售地產，其次是住宅，最後是辦公室。
該行建議，增持零售地產，料中港口岸重新開放，加上本港明年上半年開始接種疫苗的催化下，預計香港零售額將會由明年第二季開始持續改善。
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花旗對住宅地產看法中性，認為正負因素或相互抵消，積極方面包括抵押貸款利率長期處於低位等，不利因素包括向外移民增加將扭轉多年供不應求的局面。
該行睇淡辦公室地產，指行業面臨供給增加，而在家辦公將導致需求減少。
花旗首選股包括：九倉置業(01997)目標價由36.4元大升41.8%至51.6元；恒隆地產(00101)目標價由23.35元升至26.1元；新世界發展(00017)目標價由52元降至47.7元。評級全數「買入」。
另外，該行指希慎興業(00014)是繼九倉置業後在香港奢侈品零售接觸面第二大的地產企業，不過債務或令利息開支提升，並部分抵銷潛在奢侈品復甦帶來的正面影響，目標價由28.2元升至33.2元，重申「買入」評級。
不過嘉里(00683.HK)目標價由19.9元降至16.6元，評級由「中性」降至「沽售」。
花旗亦調整多隻地產股目標，領展(00823)目標價由73.8元上調至77.9元；新地(00016)目標價由133元下調至132元；恒地(00012)目標價由34.7元上調至35.4元。三股評級「買入」。
另外，九倉(00004)目標價由14.4元升至20.4元；信置(00083)目標價由10元上調至10.1元。兩股評級「中性」。
最新大行精選
| 編號 | 公司名稱 | 行業 | 劵商 | 評級 | 目標價 | 備註 | 報告 摘要 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 00384 | 中國燃氣 | 公用事業 | 滙證 | 持有 | 持有 | 6.90 | 6.50 | ||
| 09896 | 名創優品 | 零售/貿易 | 高盛 | 買入 | 買入 | 52.00 | 50.00 | ||
| 09896 | 名創優品 | 零售/貿易 | 富瑞 | 持有 | 持有 | 29.10 | 39.10 | ||
| 03690 | 美團－Ｗ | 科技 | 摩通 | 買入 | 買入 | 140.00 | 200.00 | ||
| 03690 | 美團－Ｗ | 科技 | 高盛 | 買入 | 買入 | 212.00 | 200.00 | ||
註：
買入：代表包括「買入」、「跑贏大市」
持有：代表包括「持有」、「中性」
賣出：代表包括「賣出」、「跑輸大市」
*大和證券評級分5級，為買入、跑贏、持有、跑輸、賣出；里昂證券評級分4級，為買入、跑贏、跑輸、賣出；本網將評級簡化為買入和跑贏簡化為買入、跑輸和賣出簡化為賣出
