| 即時報價： | 76.900 | -0.350 (-0.5%) |
評級日期：2018年09月14日
劵商
大摩
評級
買入 
買入
目標價(HK$)
144.00 144.00
備註：---
摩根士丹利 新鴻基地產(00016)
評級：增持 -> 增持
目標價：144元-> 144元 (較前收市價114.7元有25.5%潛在升幅)
新地公布截至6月底止年度業績，股東應佔溢利499.51億元，按年增長19.55%。每股盈利17.24元。撇除投資物業公平值變動影響，全年基礎溢利303.98億元，按年上升17.07%。摩根士丹利重申新地「增持」評級及144元的目標價不變。
大摩指，新地的股息成長在同業中最為強勁，業績符合該行預期，而合約銷售表現強勁；公司在內地的租金收入超出預期，按年增長18%。受到需求穩健、抵押貸款利率較低和負擔能力合理的推動，本港住宅市場依然健康強勁；儘管由於交易成本高，中古屋銷售停滯不前，但一手樓市場依然表現強勁，空置稅尚未引起擔憂。
瑞銀亦維持新地「買入」評級，指公司核心利潤符合該行預測，公司已鎖定了瑞銀預估2019年度開發銷售額的105%；較高的鎖定率提高了瑞銀對其2019財年利潤按年增長10%的預期實現的可能性。
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| 編號 | 公司名稱 | 行業 | 劵商 | 評級 | 目標價 | 備註 | 報告 摘要 |
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| 沒有相關資料。 | |||||||||
註：
買入：代表包括「買入」、「跑贏大市」
持有：代表包括「持有」、「中性」
賣出：代表包括「賣出」、「跑輸大市」
*大和證券評級分5級，為買入、跑贏、持有、跑輸、賣出；里昂證券評級分4級，為買入、跑贏、跑輸、賣出；本網將評級簡化為買入和跑贏簡化為買入、跑輸和賣出簡化為賣出
