| 即時報價： | 77.000 | -0.250 (-0.3%) |
評級日期：2012年07月12日
劵商
瑞信
評級
買入 
買入
目標價(HK$)
126.80 126.80
備註：---
瑞信 新鴻基地產(00016)
評級: 跑贏大市 → 跑贏大市
目標價: 126.8元 → 126.8元 (上日收96.15元，潛在升幅31.9%)
新鴻基地產以69.1億元，奪得前北角邨地皮，瑞信認為，新地以低於市場預期的價格，取得這幅臨海地王，除了有助提高資產淨值，亦反映多名高層被廉署調查事件，並無影響公司正常運作，故重申「跑贏大市」評級，目標價126.8元。
瑞信表示，若計入10%「發水」、加上社區設施的價值為零，則新地是以每呎地價9347元拿下前北角邨地皮，參考附近樓盤二手價，相信建成後每呎售價可達16000元，而商業物業價值為每呎14000元，計入建築成本後，項目毛利率有26%。
該行又說，新地股價已充份反映「廉政風暴」的不明朗因素，加上其投資物業一直提供穩定的回報，認為新地是地產股首選。
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| 編號 | 公司名稱 | 行業 | 劵商 | 評級 | 目標價 | 備註 | 報告 摘要 |
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| 沒有相關資料。 | |||||||||
註：
買入：代表包括「買入」、「跑贏大市」
持有：代表包括「持有」、「中性」
賣出：代表包括「賣出」、「跑輸大市」
*大和證券評級分5級，為買入、跑贏、持有、跑輸、賣出；里昂證券評級分4級，為買入、跑贏、跑輸、賣出；本網將評級簡化為買入和跑贏簡化為買入、跑輸和賣出簡化為賣出
