主要業務為基礎設施資產管理。

業務回顧 - 截至2025年06月30日六個月止

資產規模與運營效率穩步增長、「資產循環+數智化」步入新階段

本集團持續在核心城市密集佈局高周轉的停車資源。由本集團參與建設並管理運營的西安咸陽國際機場項目於2025年2月正式投入運營。西安咸陽國際機場項目擁有超5,200個車位，是本集團在西部的超級交通樞紐項目，連同西藏拉薩貢嘎機場停車場項目、廣州白雲國際機場停車場經營權項目等，本集團已完成了交通樞紐類項目在全國範圍「東南西北中」全方位網路貫穿式業務佈局。此外，本集團旗下停車場項目正在加速佈局充電樁業務，從此前單一的「停車資產管理」進一步延伸至「停車+充電」業務佈局，是對停車業務的有益補充，有利於提升基礎設施資產管理勢能，為本集團邁入「資產循環+數智化」階段提供動能。

同時，本集團在運營科技方面持續投入、積極推動數智化運營升級。2025年上半年，本集團正式上線基於DeepSeek V3和阿里通義千問模型構建的A I智慧客服與問答功能，依託微信小程序平臺，能夠智能回應停車計費、發票開具、月租辦理等高頻需求，人工客服工作量降低超50%，顯著提升管理效率，為客戶及合作方提供更高效、智慧的服務體驗。

資產融通與資產運營雙向賦能協同，加速機器人產業佈局，打造公司第二增長曲線

本集團堅定推進「投資+運營+生態」一體化發展路徑，圍繞「資金+場景+產業鏈」核心能力，為機器人企業提供全週期服務。

從產業投資維度，2025年以來本集團管理的多支產業基金已完成多個核心企業投資，目前投資版圖已涵蓋宇樹科技、銀河通用、星海圖、松延動力、圖湃醫療、羅森博特、未磁科技、萬勳科技、沃蘭特、微分智飛、雲鯨等核心機器人產業鏈公司，覆蓋人形機器人、醫療機器人、工業機器人、低空經濟、家用機器人等多個前沿領域。

在場景落地維度，本集團將充分發揮基礎設施管理運營服務商的優勢，憑藉在管的覆蓋京津冀區域、華東區域、成渝區域和大灣區區域的上百個停車場及百萬平方米的產業園運營實體場景，為機器人企業提供真實運營資料，反哺機器人產品迭代，打通「技術驗證－產品迭代－規模應用」全鏈路，加速機器人優質企業的商業化進程。本集團在管園區已為雲鯨開放了園區物業管理系統的即時數據介面，助力其在真實運營中完成演算法迭代。本集團管理的成都環貿I C D的充電場站與萬勳科技的自動充電機器人展開合作，探索產品迭代升級，助力數據採集和業務模型優化，同時也實現本集團停車場「停充一體」智慧化升級。

在產業服務維度，本集團旗下的北京首程機器人科技產業有限公司通過銷售代理、租賃業務、行業諮詢、供應鏈管理等深度服務，推動優質機器人企業和產品的應用落地。此外，本集團亦推動對機器人生態企業整機產品的二次開發，致力於提升其在自有產業資源及合作場景中的定制化應用能力，協助機器人企業進一步拓展商業落地路徑。在2025年6月舉行的機器人產業生態峰會上，本集團與50餘家來自醫療、教育陪伴、服務作業、檢測巡檢及水面作業、具身智能及飛行器等細分領域的機器人企業集中簽約，圍繞真實應用場景推進項目合作。在2025年8月世界人形機器人運動會期間，本集團打造的首程機器人科技體驗店在國家速滑館正式亮相，將本集團在機器人領域的B端投資佈局，進一步向C端客戶觸達，實現對機器人「技術－產品－市場」閉環路徑的全面覆蓋。

攜手中國人壽成立北京平准基礎設施不動產股權投資基金合夥企業（有限合夥），以REITs為基石「募、投、管、退」資產全週期管理能力進一步深化

2025年上半年，本集團與戰略夥伴中國人壽保險股份有限公司聯合設立基金規模人民幣52.37億元的北京平准基礎設施不動產股權投資基金合夥企業（有限合夥）（「北京平准基金」），向市場注入長期資金，助力R E I T s市場健康發展。本集團通過自有資金及北京平准基金已完成南方萬國數據中心封閉式基礎設施證券投資基金、南方潤澤科技數據中心封閉式基礎設施證券投資基金、創金合信首農產業園封閉式基礎設施證券投資基金及華夏華電清潔能源封閉式基礎設施證券投資基金的戰略配售投資，貫徹本集團對長期具有穩定現金流的優質基礎設施資產的投資策略，並擴大了本集團在R E I T s投資的覆蓋品類。

本集團管理的城市發展基礎設施投資基金（「城市發展基金」）在本年亦將在投資端實現突破，城市發展基金已在本集團深耕的京津冀區域、華東區域、成渝區域和大灣區區域四大核心區域，圍繞停車出行、產業園區、租賃住房、消費類基礎設施等方向儲備優質基礎設施資產，未來依託本集團在資產運營和資產融通方面積累的豐富經驗，持續提升資產價值，並通過資產證券化、公募R E I T s等多種手段完成退出，實現基礎設施資產全週期管理。

資料來源: 首程控股 (00697) 中期業績公告

業務展望 - 截至2025年06月30日六個月止

展望未來，本集團將進一步加大在核心區域、聚焦產業及聚焦資產的投資佈局，依託本集團全產業鏈協同效應為中國基礎設施資產高效盤活與價值提升注入更強動力。同時，本集團將持續深度佈局機器人產業，通過「投、產、服」構建完整機器人產業生態，助力機器人企業產品升級迭代的同時進一步提升本集團在管資產的數智化管理水準，為股東創造長期回報。

資料來源: 首程控股 (00697) 中期業績公告