主要從事投資控股及其附屬公司主要從事地產發展、地產投資、渡輪、船廠及相關業務、醫療保健、醫學美容及美容服務及證券投資。

業務回顧 - 截至2025年12月31日止年度

集團的經營業務主要分為三大範疇：（一）地產發展及投資業務，（二）渡輪、船廠及相關業務，及（三）醫療、保健及美容服務。於回顧年內，集團之溢利主要來自商舖及商場租金收入、銀行存款利息收入、以及收租物業升值和發展項目建築成本調整等。集團並無借貸。

地產發展及投資業務

於二零二五年，集團商舖、商場及青年宿舍毛租金收入約港幣一億四千七百萬元，較去年同期上升約百分之十七。於二零二五年十二月三十一日，「城中匯」之商舖已全部租出。「嘉賢居」及「亮賢居」之商舖出租率分別為百分之九十一及百分之八十一。「港灣豪庭廣場」及「逸廣場」之出租率分別為百分之九十四及百分之九十八。

「帝御（」屯門青山公路-青山灣段8號）合營發展項目集團已將售出的一千七百四十八伙住宅單位交付買家，整個項目餘下三十四伙未售，而其中五伙住宅單位及一百零三個私家車車位和十八個電單車車位均已短期出租。

「映岸（」長沙灣通州街280號）重建項目

本港私人住宅租務市場持續向好，租金回報率上升，集團將「映岸」兩幢住宅轉作青年宿舍用途，由東華三院營運，命名為「東華南昌匯」，乃民政及青年事務局批出「將酒店和旅館轉作青年宿舍用途的資助計劃」下的項目。集團自二零二五年六月起開始收取租金，而租金可根據青年宿舍的入住率調整。

「大鴻輝（荃灣）中心（」荃灣眾安街55號）地下A區集團於二零二五年九月三十日完成購入位於荃灣眾安街55號「大鴻輝（荃灣）中心」地下A區的多個商舖（總樓面面積約為一萬二千七百平方呎）及標牌區，用作投資收租用途，已經與若干現有租戶續租，並與新租戶簽訂新租賃合同。於二零二五年底，所有商舖均已出租。集團透過重新規劃商舖間隔提高可租用空間，對舖面進行裝修提升物業形象，優化標牌區，重置新LED屏幕和增加出租廣告位置，提升該物業租金回報。

渡輪、船廠及相關業務

集團渡輪、船廠及相關業務包括運載危險品渡海渡輪，於回顧年內錄得虧損約港幣八百萬元。公司於二零二四年一月續牌成功申請加價，惟受制於營運開支增加及車量減少而錄得虧損。公司於二零二五年九月已再次向運輸署就運載危險品車輛渡輪服務申請加價。

年內，香港船廠的收入與二零二四年相比下降百分之十二，收入減少原因為受近年香港經濟環境影響，於香港登記的船隻數目減少，而船主亦採取較簡約的維修服務及北上維修。香港船廠正積極探索多元化方向以提升整體收入，包括更改部份土地用途。

醫療、保健及美容服務

集團的醫療、保健及美容服務業務包括痛症治療及醫美服務，於回顧年內錄得約港幣四百萬元虧損，相對去年同期虧損大幅減少百分之八十四，未來相信可獲得盈利。

集團以「全面醫護」品牌先後於尖沙咀「美麗華廣場」及大角咀「港灣豪庭廣場」設立脊椎及痛症中心，而第三間分店亦於二零二六年一月於大鴻輝（荃灣）中心開始試業。集團透過引入先進醫療儀器，配合專業註冊脊醫及運動訓練師，為痛症患者提供適切療程，同時進一步向不同患者提供骨科、手術後和傷後康復服務。

AMOUR醫美中心在尖沙咀「美麗華廣場」擴展租用面積，為客戶提供升級體驗。經香港品牌發展局多輪嚴格篩選，AMOUR醫美中心於二零二六年二月獲頒「香港新星服務品牌」，此項殊榮不僅對品牌實力予以高度肯定，亦充分認可團隊對「以專業踐行承諾」的努力。

AMOUR醫美中心正積極強化專業團隊配置，增聘具臨床經驗的醫生、皮膚科專科醫生及資深美容顧問，掌握最新醫美技術及儀器操作標準，滿足市場對高端醫美服務的需求。

集團在尖沙咀H Zentre合資開設專科中心，提供心臟科、外科、骨科、整形外科及泌尿外科等專科服務，業績穩步上揚並錄得盈利。該專科中心於二零二五年十一月更名為「安匯醫務中心」，透過品牌重塑加強不同專科之間的協作，為患者提供高效和優質的醫療服務。

集團亦與一家在香港擁有超過二十年經驗的專業運動及體適能中心合作，於二零二五年八月在H Zentre設立物理治療中心。集團自二零二四年下半年起開展醫療儀器租賃業務，與專科醫生合資購入醫療儀器出租予醫院和醫生使用，從而賺取穩定收益。

資料來源: 香港小輪（集團） (00050) 全年業績公告

業務展望 - 截至2025年12月31日止年度

受惠於中央政府實施積極財政和寬鬆貨幣政策，香港整體經濟發展增加了良好勢頭，金融行業尤其突出，生指數於二零二五年上升百分之二十七點八，日均成交額達港幣二千四百九十八億元，較二零二四年的港幣一千三百一十八億元大幅增長百分之八十九點五，更重奪全球首次公開招股(IPO)融資額第一位，反映全球資金回流香港和本地投資者信心增加。

本港私人住宅樓價呈上升趨勢，全年私人住宅樓價按年上升約百分之三點三，結束連續三年跌勢，全年成交宗數達六萬二千八百三十二宗，較二零二四年上升百分之十八點三。

受惠於香港政府推出多項人才計劃及積極推動香港成為國際專上教育樞紐政策，來港專才、學生及其家庭人數持續上升，帶動租賃需求，私人住宅租金升勢持續，二零二五年私人住宅租金指數按年錄得逾百分之四點三之升幅。預期來年若伊朗戰爭及世界通賬沒有惡化下，市道可以維持良好，但地緣政治仍是不可預測之因素。

香港政府於二零二六至二七年度《財政預算案》中提出多項與旅遊及醫療健康產業相關的政策方向。香港作為「亞洲盛事之都」，香港旅遊發展局將加大旗艦活動的規模及宣傳，推出更多特色節慶活動，醫療健康產業方面則涵蓋生物醫藥研發及跨境醫療協作。集團將積極就政府政策方向帶來的新增機遇，透過與專科醫生進行合作及加盟擴大業務版圖，為未來業務加固基礎。

展望二零二六年，香港經濟將延續穩步增長勢頭。集團預期主要收益仍來自物業租金收入及銀行存款利息收入。集團持有充裕現金，並無借貸，財務狀況穩健，將積極尋找可提供合理回報的投資機會。

資料來源: 香港小輪（集團） (00050) 全年業績公告