集團之主要業務為物業投資及研究和開發高科技系統及應用方案。

業務回顧 - 截至2025年12月31日六個月止

本集團截至二零二五年十二月三十一日止六個月之營業額較去年同期減少約29%至約15,000,000港元，並錄得虧損約19,000,000港元，而二零二四年同期則錄得虧損約31,000,000港元。虧損減少主要是由於截至二零二五年十二月三十一日止六個月投資物業公平值虧損減少約17,000,000港元所致。

物業投資

截至二零二五年十二月三十一日止六個月，本集團產生自其投資物業之租金收入約為1,000,000港元（二零二四年：3,000,000港元）。

本集團將繼續物色及探索投資機會以加強其投資組合。

開發高科技產品

本集團正積極開發新一代技術應用，涵蓋成像、監測、導航及先進半導體加工。迄今為止，本集團已進行大量投資，反映出我們對可持續發展的戰略重點。

我們的目標是讓技術部在本十年結束前成為本集團收益的重要貢獻來源。

本公司三間主要附屬公司之技術部從事下列技術開發領域：

Pexray Oy－非全資附屬公司，位於芬蘭埃斯波，從事開發工業及安保應用領域的便攜式數字X射線檢測設備。工業業務領域專注於關鍵結構的無損檢測。最典型的應用包括焊接檢測、腐蝕檢測及其他結構檢測。

安保業務包括爆炸物處理(EOD)與簡易爆炸裝置(IED)作業，以及若干反間諜應用，例如大型體育及其他活動的爆炸裝置偵測、行李檢查、邊境管制及海關、法醫鑒定及安保。

截至二零二五年十二月三十一日止六個月的銷售總額約為12,000,000港元。

專注擬用於安保及無損檢測應用的便攜式X射線裝置的主要產品如下：

－安保產品線：

於二零一九年八月開始首次銷售。Pexray Oy已推出各種改善措施以提升產品質素及客戶滿意度。

－無損檢測產品線：

於二零二零年九月開始首次銷售。該公司已推出各種新產品、配件及SW功能，以支撐產品及滿足客戶需求。

Pexray於二零二二年推出以新型電池供電的便攜式X射線源，並於二零二二年四月首次發貨。新電源乃安保及無損檢測市場的免費產品。該電源作為獨立產品於無損檢測市場上銷售，屬於該公司的其中一種增長動力。

總體而言，無損檢測銷售高於安保銷售。二零二四至二零二五年財政年度及二零二五至二零二六年財政年度的增長主要受無損檢測銷售驅動。

Navigs Oy－非全資附屬公司，位於芬蘭埃斯波。Navigs Oy處在研發最先進GNSS及影像定位的最前沿。儘管該等解決方案為使用自動化及半自動化農業機械及先進駕駛輔助系統優化精準農業的組成部分，其應用範圍遠不止農業。其設計亦與各種非公路工業車輛相容，並用於船舶導航系統及無人機。產品組合包括IPESSATiny、IPESSA Base Station、IPESSA Nano、IPESSA Yaw Bar及IPESSA RTK-VINS。新開發的LOCANOS硬件平台將推動多款新產品上市，特別強調成本效益及易用性。隨著於經選定的展覽會參展，該公司不僅在農業市場上知名，而且在建築及船舶等其他領域亦廣為人知。

–IPESSA Tiny乃性價比高的定位解決方案，十分適合精準農業及重型作業機械等多種自主應用。其運作依託雙天線衛星接收器及慣性傳感，並配備全球窄頻蜂窩式調製解調器。

–IPESSA Base Station乃源於IPESSA Tiny，但具有向行駛車輛（探測器）提供RTK修正數據的能力。RTK修正數據乃達到準確至「厘米」級數的定位的重要部分。

IPESSA Base Station亦包括一個UHF無線電設備，用於將數據傳送至探測器。

–IPESSA Nano乃緊湊型定位模塊，十分適合無人機及緊湊型AGV等尺寸敏感型應用。其運行依託雙天線衛星接收器及慣性計量單元(IMU)。然而，與Tiny相比，Nano的功能設置更為有限。

–IPESSA Yaw Bar乃高端定位設備，針對海事用途進行了微調。其可選配用於一級定向傳感的光纖陀螺(FOG)，對於在若干海事情境下獨立於GNSS運行的尋北系統至關重要。同Tiny及Nano一樣，Yaw Bar使用類似的GNSS接收器及慣性傳感器。IMO（國際海事組織）並未批准RTK校正用於海事船舶，故初始市場側重於漁船及公用事業船等非SOLAS船舶。配備MEMS慣性傳感器的入門級IPESSA Yaw Bar已開始銷售。

–IPESSA RTK-VINS利用Tiny及Nano的核心技術，通過視覺慣性導航系統(VINS)進行增強。該混合方法在GNSS受影響的環境下提高了定位準確性及穩健性，使其十分適合多種UGV、AGV及無人機情境。RTK-VINS系統為與Dynim Oy合資開展的業務。

Dynim Oy是總部位於芬蘭埃斯波的非全資附屬公司，目前正與其同系附屬公司（Navigs Oy及Techvico）緊密合作開發RTK VINS系列。

在產品開發的同時，Dynim Oy正推出一項互補性業務模式：數字孿生即服務（DTaaS）。此模式依託Dynim的跨區域生態系統，結合其遍佈歐洲及亞洲的網絡覆蓋、地理定位專業知識及營運據點。透過DTaaS，Dynim旨在串聯亞洲製造樞紐與歐洲設計中心及銷售市場，從而加快開發週期、提高本地化程度以及更有效地進入市場。

RTK VINS平台及產品目前正由Dynim及其同系附屬公司進行開發。持續的工程挑戰及技術瓶頸導致時間表調整，因此，在持續開發核心產品的同時，本公司正同步部署DTaaS策略，以在短期內產生商業牽引力。

於完成後，RTK VINS產品線將以Dynim品牌行銷歐盟市場。為推動持續發展及未來擴展，Dynim亦正積極擴大其於越南的工程團隊規模。

資料來源: 百利大有限公司 (00495) 中期業績公告

業務展望 - 截至2025年12月31日六個月止

展望未來，隨著我們持續為股東及持份者構建長期價值，預期將有進一步的投資。隨著本集團日益發展，我們預計已開發的各類科技產品及系統將持續或在不久將來開始銷售。

資料來源: 百利大有限公司 (00495) 中期業績公告