主要業務於中國為：物業開發；物業投資；物業管理及酒店營運。

業務回顧 - 截至2025年12月31日止年度

本集團的收入主要包括(i)物業銷售的所得款項總額；(ii)投資物業已收及應收經常性收入總額；(iii)來自酒店房租、食物及飲品銷售及其他配套服務（當服務已確認提供）的收入總額。收入主要來自三個業務分部：物業開發、物業投資及酒店營運。

於2025年的收入約為人民幣6,761.9百萬元，較2024年約人民幣11,061.5百萬元減少38.9%。

於2025年，物業開發、物業投資及酒店營運的收入分別約為人民幣5,313.9百萬元、人民幣797.5百萬元及人民幣650.5百萬元。

於2025年，按權益合併收入約為人民幣10,526.8百萬元，較2024年約人民幣15,172.7百萬元下降30.6%。

物業開發

於2025年，物業開發收入由2024年約人民幣9,462.4百萬元下降43.8%至約人民幣5,313.9百萬元，此乃主要由於已交付總建築面積（「建築面積」）由2024年623,944平方米減少至2025年536,993平方米。

平均銷售價格（「平均銷售價格」）由2024年每平方米人民幣15,165元減少至2025年每平方米人民幣9,896元。

於2025年，物業開發的按權益合併收入約為人民幣8,745.5百萬元，較2024年約人民幣13,174.2百萬元減少33.6%，主要由於按權益合併已交付總建築面積由2024年931,209平方米減至2025年855,050平方米。按權益合併平均銷售價格由2024年每平方米人民幣14,147元減少至2025年每平方米人民幣10,228元。

物業投資

物業投資收入由2024年約人民幣888.1百萬元跌10.2%至2025年約人民幣797.5百萬元，主要由於整體經濟環境下行，出租業務量減少。

酒店營運

酒店營運收入由2024年約人民幣711.0百萬元減少8.5%至2025年約人民幣650.5百萬元，主要由於整體經濟環境下行，酒店入住率下降。

資料來源: 合景泰富集團 (01813) 全年業績公告

業務展望 - 截至2025年12月31日止年度

2026年，市場整體將進入「弱復蘇、緩平衡、深分化」的「L」型築底橫盤階段。隨著新型城鎮化持續推進，城市更新與「好房子」建設將成為長期主線，共同推動房地產市場平穩運行與行業高質量轉型，實現房地產行業高質量發展。

合景泰富集團盡管面臨市場結構性分化、銷售端承壓、資金面緊張、商業消費復蘇緩慢等多重挑戰，但始終堅守經營底線，在做好保交樓、穩交付的基礎上，持續發力銷售與現金流管理，商業板塊通過運營優化與品牌升級力爭改善經營業績，債務重組工作穩步推進，整體保持日常經營的穩定。集團將繼續秉持「以心築家，創建未來」的核心理念，以長期主義持續為客戶創造價值。

資料來源: 合景泰富集團 (01813) 全年業績公告