主要業務為在中華人民共和國（「中國」）從事物業開發、物業管理服務、物業投資、項目管理服務及康養服務。

業務回顧 - 截至2025年06月30日六個月止

2025年上半年，全球經濟依舊在複雜多變的環境中踽踽前行。地緣衝突紛至遝來、貿易保護主義暗流涌動、全球產業鏈重構以及能源供應波動等多重因素相互交織，嚴重阻滯了全球經濟的增長進程，經濟政策的不確定性仍威脅世界經濟的穩定發展。

在此大背景下，中國經濟展現出強大的韌性。上半年國內生產總值(GDP)達到660,536億元，同比增長5.3%，較去年同期提升0.3%；消費、投資、出口「三駕馬車」協同發力，驅動經濟穩步前行。但國內經濟亦面臨挑戰，部分行業產能過剩、市場主體投資決策趨於謹慎等問題仍需解決。

上半年，房地產市場圍繞穩市場、促轉型、防風險主線，通過降成本、擴需求、穩預期政策組合，呈止跌回穩態勢。全國新建商品房銷售面積4.59億平方米，同比降3.5%；銷售額4.42萬億元，降5.5%。中央及地方持續加碼支持，降首付與利率、優化限購、調整普宅標準等政策，釋放需求並穩定市場預期。2025年6月末商品房待售面積連續四月減少，去庫存成效顯現。但市場復蘇仍存挑戰，信心修復與行業轉型需持續推進，政策穩定性、房企模式轉變、風險化解等問題待解。

面對房地產行業深度調整與複雜市場環境，本集團繼續以「保交付」為核心要務，全力以赴推進落實。2025年上半年，本集團在南通、長沙、無錫等多城完成項目交付。

與此同時，本集團積極順應時變，洞察市場需求，優化產品結構；強化成本管控與風險防範；通過精益運營降本增效、提升資源配置效能；實現經營成本有效把控、資金使用效率顯著提升，為企業長遠發展夯實根基。

房地產開發及投資項目

於二零二五年六月三十日，本集團的物業組合包括位於中國多個城市處於不同開發階段且尚未售出的61個房地產開發及投資項目，總建築面積（「建築面積」）9,784,836平方米。

1.有關「佔地面積」的資料乃基於相關土地使用權證、土地出讓合同、招標文件或其他相關協議（視情況而定）。

2.「總建築面積」乃基於測量報告、建築工程施工許可證及╱或建設工程規劃許可證或相關土地出讓合同及╱或公開招標、掛牌出讓或拍賣確認書。

3.「處於不同開發階段且尚未售出的總建築面積」包括尚未售出的已竣工項目的建築面積、開發中項目的建築面積以及可供未來發展的項目的建築面積。

資料來源: 力高集團 (01622) 中期業績公告

業務展望 - 截至2025年06月30日六個月止

全球經濟的不確定性仍將持續對中國經濟及房地產行業產生影響。地緣政治衝突不斷、貿易摩擦此起彼伏，或致全球經濟增速放緩，進而波及中國出口貿易與外部需求，中國經濟正加速培育新質生產力，聚力推動高質量發展。伴隨經濟結構持續優化、產業升級不斷深化，新興產業發展將吸引人口加速向城市集聚，市場需求將有望釋放。

房地產行業在政策的持續引導下，正逐步進入新的平衡週期。預計2025年下半年，銷售規模有望進一步築底企穩，政策重點將更加側重於落實執行，確保各項政策能夠利於市場主體和消費者。「嚴控增量」仍將是行業發展的重要基調。在需求端，剛性需求和改善性需求將成為市場的主要支撐力量。在供給端，將更加注重產品品質和服務質量的提升，優化產品結構，以適應市場需求的變化。

2025年下半年，本集團將緊密圍繞中央經濟工作會議提出的「持續用力推動房地產市場止跌回穩，構建發展新模式」的核心目標，審視公司戰略定位，實時跟蹤政策動態與市場變化，深入研究市場需求特點和發展趨勢，優化業務結構，嚴控經營成本，提升資金使用率，優化資金配置，確保資金鏈的穩定與安全。通過精細化的成本管控和資金管理，進一步強化風險防控，提高企業的抗風險能力。本集團將堅定信心、矢志不渝，於逆境中聚勢聚力，以堅韌之姿穩健篤行。

資料來源: 力高集團 (01622) 中期業績公告