主要業務為在中華人民共和國（「中國」）從事物業開發、物業管理服務、物業投資、項目管理服務及康養服務。

業務回顧 - 截至2025年12月31日止年度

二零二五年，全球經濟繼續在複雜多變的環境下艱難復甦。地緣政治衝突持續、貿易保護主義盛行、全球產業鏈深刻重構，以及能源與大宗商品價格波動等因素交織疊加，持續制約全球經濟增長。經濟政策與外部環境的不確定性，繼續為世界經濟平穩運行帶來挑戰。

在此複雜背景下，中國經濟展現出強大韌性與穩健活力，全年國內生產總值達人民幣1,401,879億元，同比增長5.0%。新質生產力加速形成，消費、投資與出口協同發力，共同支撐國內經濟持續復甦。與此同時，國內經濟仍面臨結構性挑戰與週期性壓力，部分行業供需失衡、市場信心偏弱、投資動力不足等問題依然突出，需要持續化解。

二零二五年，房地產市場呈現「結構分化、預期重塑」的複雜格局。全年商品房銷售面積達8.9億平方米，銷售金額為人民幣8.4萬億元，同比分別下跌9%及13%。

中央與地方政府接連推出降首付、降利率、解限購、調整普宅標準等多項政策組合拳，穩定市場預期。重點城市市場情緒初現回暖跡象，商品房去庫存取得階段性成效，房企風險化解工作穩步推進。然而，整個行業仍處於深度轉型期，重建市場信心、重塑發展模式、防範化解風險等任務依然艱巨。

面對行業艱難格局與市場壓力，本集團始終堅持穩中求進的工作基調，將保交付、防風險作為全年核心任務。二零二五年，本集團在六安、張家港、南通等全國多個城市順利完成項目交付，切實履行企業責任，保障業主權益。因應市場變化，本集團主動優化業務結構，持續強化全流程成本管控，提升精益運營管理水平。同時，本集團嚴格把控經營風險，提升資金統籌與使用效率，築牢現金流安全防線，增強抗風險韌性，為本集團穩健健康發展奠定堅實基礎。

房地產開發及投資項目

於二零二五年十二月三十一日，本集團的物業組合包括位於中華人民共和國（「中國」）多個城市處於不同開發階段且尚未售出的48個房地產開發及投資項目，總建築面積（「建築面積」）8,051,761平方米。

資料來源: 力高集團 (01622) 全年業績公告

業務展望 - 截至2025年12月31日止年度

全球經濟復蘇進程仍將曲折反復，地緣政治衝突、貿易摩擦等外部不確定性因素，仍可能對中國經濟及房地產行業產生傳導影響。中國經濟將繼續堅持高質量發展方向，加快培育新質生產力，推動產業結構優化升級，隨著城鎮化推進與城市功能提升，市場需求潛力將逐步釋放，為行業築底企穩提供支撐。

房地產行業正逐步邁向新的發展平衡期。在「穩投資、促消費、防風險」的總目標下，行業將繼續朝著止跌回穩、提質增效、轉型發展的方向溫和復蘇。未來，「嚴控增量、優化存量、提升品質」將成為行業主基調，剛性需求與改善性需求仍是市場核心支撐，供給端將更加注重產品力、服務力與運營能力的提升，行業新發展模式向更加穩健、可持續的方向轉型。

本集團密切圍繞中央「持續用力推動房地產市場止跌回穩、構建發展新模式」的總體要求，密切跟蹤政策導向與市場變化，精準研判行業趨勢，審視公司戰略定位，持續強化風險防控體系，夯實精細化運營能力；堅定不移抓好保交付、保品質、保民生工作，以穩健姿態應對市場變化。本集團將堅定發展信心，堅持底線思維，在調整中蓄力，在堅守中前行，以闖的精神、創的勁頭、幹的作風，實幹破局，篤行築基，共繪發展新篇。

資料來源: 力高集團 (01622) 全年業績公告