主要從事提供綜合建築設計服務業務及建築資訊模型（「BIM」）服務。

業務回顧 - 截至2024年06月30日六個月止

在二零二四年上半年，中國大陸市場的業務環境持續受到宏觀經濟因素的影響，特別是房地產行業調整所帶來的挑戰。中國政府先後推出了多項宏觀調控政策，包括繼續優化土地供應結構，合理安排土地供應規模和節奏，以防止過度開發和土地價格過快上漲。此外，土地供應政策進一步細化，以適應不同地區的需求，確保土地資源的有效利用。政府還持續推動保障性住房建設，增加供應量並提高建設品質，以滿足中低收入群體的住房需求。然而，整體房地產市場尚未明顯改善，政策效果仍需時間顯現。

香港房地產市場整體表現出一定的穩定性，但也受到了全球經濟環境和本地經濟狀況的影響。香港商業地產市場面臨全球經濟增長放緩的壓力，包括高利率環境、中國經濟復甦步伐減緩以及地緣政治緊張局勢，導致二零二四年上半年整體商業地產需求疲軟。

中東地區的房地產市場，特別是沙烏地阿拉伯，正處於快速發展階段。政府正在推進大規模的城市化項目和基礎設施建設，旨在促進經濟多元化並減少對石油的依賴。作為中東地區最大的建築市場，沙烏地阿拉伯擁有眾多在建項目，涵蓋了住宅、商業和旅遊等多個領域。預計中東地區的房地產市場將持續增長，隨著“2030願景”的推進，沙烏地阿拉伯對基礎設施和房地產項目的需求將持續增加。

該業務於截至二零二四年六月三十日止六個月期間貢獻分部收益206,385,000港元，減少12.2%。我們與外部客戶新簽77份合約，而該等新合約及補充合約價值合共約為186,512,000港元，較二零二三年同期的196,153,000港元減少4.9%。集團在手合約總額在由二零二三年六月三十日為1,310,768,000港元下跌至二零二四年同期為1,261,760,000港元。建築設計作為本集團的傳統業務，仍是我們的主力業務，其為綜合建築設計服務貢獻約88.3%收益。

面對各種挑戰的同時，集團進行了適當的調整和業務轉型，並持續監測宏觀經濟環境的變化，密切關注政策動態，靈活調整策略以應對市場變化。

資料來源: 思城控股 (01486) 中期業績公告

業務展望 - 截至2024年06月30日六個月止

在中國內地房地產市場持續低迷及在香港面臨激烈的市場競爭以及經濟復甦的不確定性的情況下，本集團致力於把握當中機遇，在中國內地、香港以及中東和北非地區進一步推動綠色智慧建築的發展。

最新的二零二四年粵港澳大灣區（以下簡稱「大灣區」）發展和政策顯示，大灣區將重點關注經濟增長和創新。同時，諸如二零二三年北部都會區行動綱領等合作努力及以基礎設施為主導的倡議，預示著大灣區產業發展將迎來新的機遇，並將其定位為全球商業版圖中的重要成員。

沙烏地阿拉伯王國的“2030願景”為該國經濟帶來了根本性的轉變，這對房地產行業產生了重大影響。這類發展巧妙地融合了住宅、商業和休閒空間，因其可持續性和自給自足的特點而受到越來越多的關注。當地政府正推動提高公民的住房自有率，同時越來越多的年輕人正在尋求具有成本效益的住房解決方案。通過採用模組化和預製建築技術等先進的建築方法，可以高效且可持續地抓住這些機遇。

隨著全球智慧城市和可持續發展項目的不斷增多，綠色建築和智慧建築成為市場的新趨勢，預計未來幾年將為房地產市場帶來大量機遇。這些項目致力於打造生態友好、技術先進的城市環境，以提升生活品質。我們堅定不移地專注於深化數位化轉型，這與我們採用現代化工作方法、追求更可持續發展的世界以及通過可持續發展實踐改善生活環境的理念相契合。

總體而言，儘管當前面臨著充滿挑戰的市場環境，本集團仍將堅定不移地通過設計和投資前瞻性專案，加速全球可持續轉型的步伐。

資料來源: 思城控股 (01486) 中期業績公告