主要業務包括物業開發及銷售、物業管理、運營，有色金屬及化工產品的貿易及其他業務。

業務回顧 - 截至2025年06月30日六個月止

2025年上半年，在中國政府強有力的穩房地產市場政策支持下，市場情緒有一定回暖反彈，但後續效力動能不足，市場增長乏力。面對如此市場環境，本集團持續採取加大銷售及回款、推進資產出售、嚴控費用支出等措施積極應對，努力提升財務狀況。為應對日益嚴峻的流動性壓力，本集團積極主動管理其債務。

2025年上半年，本公司積極主動轉化境外美元債，針對本金約439.1百萬美元的美元優先票據，於2025年4月25日啟動修改條款的同意徵求，並於2025年5月7日以98.33%的高票同意率獲得美元優先票據持有的人的支持，又於2025年6月10日完成該美元優先票據的贖回，贖回對價為本金265.3百萬美元於2026年6月到期的無息強制可換股債券。

此舉，是本集團實現可持續發展的重要舉措，將顯著優化本集團的資產負債結構，有效改善經營現金流狀況，降債減負，輕裝上陣，為謀求轉型升級發展奠定堅實基礎；也體現了包括長期合作的機構投資人在內的境外債權人對本集團新階段發展戰略、業務前景和經營團隊的信任和信心。我們將持續強化優質資產運營效能，積極引入新質生產力業務，通過創新技術賦能，推動業務矩陣向多元化方向發展，進一步增強本集團的市場競爭力，為股東創造更大的價值。

資料來源: 粵港灣控股 (01396) 中期業績公告

業務展望 - 截至2025年06月30日六個月止

二零二五年，中國房地產市場將加速轉向高質量發展。從中央政治局會議「持續用力推動房地產市場止跌回穩」的最新表態可以看到，市場有望逐步企穩，供需進入動態平衡新階段。

本集團集團將以「長期持續經營」為戰略前提，圍繞「保竣備、保交付、提效率、穩運營」為核心，聚焦於資產優化與經營能力提升，盤活存量資產，並積極引入新質生產力業務，強化科技賦能，推動業務矩陣多元化，從而加強市場競爭力，為股東創造更大價值。

資料來源: 粵港灣控股 (01396) 中期業績公告