主要業務為物業發展及投資、及於金融資產之投資。

業務回顧 - 截至2025年06月30日六個月止

於回顧期間內，中國整體房地產市況仍然疲弱。本集團位於成都及天津之兩個綜合發展項目（主要包括商業及零售部分）之物業銷售進度緩慢。

本集團於成都進行之富豪國際新都薈發展項目之餘下部分主要包括一幢商業綜合大樓（包括一座六層高購物商場之裙樓）、五幢寫字樓大樓以及一幢酒店大樓。隨著最後四幢寫字樓大樓及購物商場之竣工證明書獲正式發出後，整個項目之所有發展工程基本上均已完成。本集團現正積極計劃以整幢及個別單位之基準出售該等餘下部分之單位。

本集團在中國之另一項綜合發展項目為位於天津之富豪新開門。與成都之富豪國際新都薈發展項目類近，富豪新開門於過往年度售出全部住宅單位後，餘下部分主要包括一幢商業綜合大樓及兩幢位於一座四層高裙樓上蓋的寫字樓大樓。天津房地產行業之整體市場狀況仍然疲弱，尤其是商用物業部分。本集團將會繼續監察市場狀況，務求在適當情況下推售富豪新開門之餘下物業。

於二零二五年七月三十一日，本公司與配售代理訂立配售協議，根據本公司股東透過於二零二五年六月十日舉行之本公司股東週年大會上授予本公司董事之股份發行授權，按每股配售股份港幣0.108元之配售價配發最多100,000,000股本公司之新普通股。配售事項隨後於二零二五年八月十五日正式完成。有關配售事項之詳情分別載於本公司於二零二五年七月三十一日及八月十五日刊發之聯合公佈內。

鑑於目前之市場狀況，董事認為配售新股份乃為本集團籌集資金之良機，以減少其債務，同時能夠擴大本公司之股東基礎及提升本公司股份之流動性。

有關本集團之發展項目、烏魯木齊之造林以獲批予發展土地的項目以及本集團其他投資之進一步詳情載於本公佈之「管理層之討論及分析」一節內。

資料來源: 四海國際 (00120) 中期業績公告

業務展望 - 截至2025年06月30日六個月止

相信中央政府將會繼續推出不同支持性的財政政策及行政措施，務求刺激需求及恢復市場信心，從而穩定中國房地產行業，並扭轉其下跌趨勢。

董事抱有希望本集團位於成都及天津之兩個發展項目內餘下仍具有重大價值之物業，當中國商業物業市場逐步復甦時，能夠為本集團帶來可觀的收入。

資料來源: 四海國際 (00120) 中期業績公告