主要業務為物業發展及投資、及於金融資產之投資。

業務回顧 - 截至2025年12月31日止年度

於國內外經濟環境的複雜變化下，按不變價格計算，二零二五年中國國內生產總值較去年增長5%。然而，儘管中央政府已推出一系列的財政及行政措施以穩定市場，中國房地產市場仍持續調整。在物業價格普遍下跌之同時，預計二零二五年一手物業銷售量將較二零二四年之水平下降逾10%。

隨著最後四幢寫字樓大樓及購物商場裙樓於二零二五年五月正式獲發竣工證明書後，位於成都之富豪國際新都薈綜合項目之發展工程已全部竣工。

儘管富豪國際新都薈之餘下商業及零售部分單位銷售進度緩慢，本集團於二零二六年一月訂立協議，出售發展項目內之酒店大樓予一第三方買家作酒店經營。此項交易預計將於今年第二季完成，而所得款項淨額將用作減少本集團之債務及補充其營運資金。

本集團在中國之另一項發展項目為位於天津之富豪新開門。於過往年度出售住宅部分及若干商業單位後，該發展項目內餘下待售部分主要包括一幢商業綜合大樓及兩幢位於一座四層高裙樓上蓋的寫字樓大樓。同樣地，該發展項目之銷售進度亦受到愈趨疲弱的市況所拖累。

有關該兩項發展項目及烏魯木齊之造林以獲批予發展土地的項目之進一步詳情載於「管理層之討論及分析」一節內。

資料來源: 四海國際 (00120) 全年業績公告

業務展望 - 截至2025年12月31日止年度

中央政府已確認其於第十五個五年規劃期間致力穩定中國房地產市場。同時，預期高增長之本土企業(尤其是高科技及金融領域的企業)對商用物業之需求將會增加。

本集團將繼續密切關注不斷變化的市場狀況，安排重推其兩個位於成都及天津之發展項目之銷售計劃(按單位銷售或以整體銷售方式進行)，務求創造收入以增強其流動資金狀況。

與此同時，本集團正在物色有利於本集團長期發展及可持續增長的合適投資機會。

資料來源: 四海國際 (00120) 全年業績公告