主要從事物業發展、印刷產品生產及銷售、物業投資及庫務業務。

業務回顧 - 截至2025年09月30日六個月止

截至二零二五年九月三十日止六個月，本集團錄得綜合收入約6,400萬港元（二零二四年：1.01億港元），較去年同期減少37%。期內，印刷業務的收入減少至約6,100萬港元（二零二四年：6,700萬港元），此乃由於期內保護主義抬頭及政策不確性加劇導致印刷產品需求疲軟。此外，銷售中華人民共和國（「中國」）四川省自貢市物業開發項目的已竣工住宅單位及車位之所得收入較去年同期收入約3,100萬港元減少至約10萬港元。

因此，本集團毛利較去年同期減少19%至約1,700萬港元（二零二四年：2,100萬港元）。本集團綜合收入的毛利率上升至26%（二零二四年：20%），此乃由於物業發展業務的銷售已完工物業錄得較高的毛利率。

期內，自貢市物業發展項目計提的物業存貨減值撥備約400萬港元（二零二四年：900萬港元）於簡明綜合損益及其他全面收益表內扣除。於本中期期間，眾多物業開發商繼續出現流動資金問題，住宅物業銷售合約同比下降。非一線城市物業開發商通過降價刺激房屋銷售以回籠資金。因此，本集團在自貢市的高端住宅別墅的估計毛利率首當其衝，導致物業賬面值超過其可收回金額。因此，根據本公司有關會計政策，於二零二五年九月三十日作出物業存貨減值撥備。

集團的銷售及推廣支出以及行政費用及其他經營支出分別降至約400萬港元（二零二四年：600萬港元）及約1,500萬港元（二零二四年：1,600萬港元），乃由各項成本控制措施所致。

本集團其他收入、支出及收益╱虧損淨額及應收賬款減值撥回約為200萬港元（二零二四年：1,200萬港元）。該金額主要包括出售投資物業之損失0港元（二零二四年：700萬港元）、其他資產之撇減約70萬港元（二零二四年：150萬港元）、應收賬款減值撥回約30萬港元（二零二四年：70萬港元）及匯兌虧損淨額約240萬港元（二零二四年：390萬港元）。

於二零二五年九月三十日，重估投資物業之公平值虧損約為1,000萬港元（二零二四年：1,100萬港元）。儘管該等物業繼續產生穩定的租金收入流，惟於二零二五年九月三十日，投資物業的市值受中國大陸及香港經濟增長未及預期引致市場氣氛疲弱所影響。此外，隨著香港人在中國大陸的跨境消費增加，香港市場亦出現轉變。這種轉變導致香港零售物業的需求放緩。

本集團錄得融資費用約200萬港元（二零二四年：400萬港元），主要與期內為本集團一般營運資金撥資的銀行借款收取之利息有關。融資費用減少主要由於期內香港銀行同業拆息下跌所致。

資料來源: 融太集團 (01172) 中期業績公告

業務展望 - 截至2025年09月30日六個月止

展望二零二六年，預計通脹將持續保持在高水平，利率也將保持相對較高的狀態。全球經濟增長預計將繼續放緩，一些主要經濟體可能面臨衰退的風險。

儘管中國政府已採取了一系列支持經濟和房地產穩健發展的措施，但物業市場普遍存在的負面情緒和系統性風險在短期內仍沒有消退的跡象，為本集團在中國大陸的物業開發業務帶來挑戰。

印刷業務方面，本集團將持續致力於透過創新設計、品質管理及生產效率，鞏固現有客戶並提升競爭優勢。

本集團將密切關注市場狀況並相應調整策略。本集團將繼續採取審慎和負責任的措施，以改善集團的財務狀況，使其能夠維持營運並尋求新的機遇。

資料來源: 融太集團 (01172) 中期業績公告