8月20日 09:12

瑞銀:憧憬領匯納入恒指成份股 留意購23815

上周五恒生指數有限公司公布恒指成份股的季度檢討結果，決定從下一次指數檢討開始將房地產投資信託基金納入為恒生指數系列的選股範圍，領匯市值達千億港元，為在港市值最高的房託基金，且交投活躍，市場預期下個季度領匯(00823)「染藍」的機會相當高，刺激該股周一和周二都見除淨後的高位。

基礎方面，領匯主力大眾零售市場，有大行預料未來幾年領匯物業和停車場租金仍可溫和上升，公司更宣佈收購現崇山商場，反映管理層在收購策略上相當主動，並預期現崇山商場有機會受惠於黃大仙、啟德、東九龍地區各個即將出爐的住宅發展項目，租金升幅有較大上升空間。

由於領匯升勢頗急，若以約46港元的股價計算，目前市場只得2隻仍屬於價外的領匯認購證，若投資者看好領匯，可留意長年期認購證23815，行使價46.88港元，15年7月到期，有效槓桿5.4倍。

另外恒指季度檢討結果一如市場預期没有變動並維持50隻股份不變，但恆指有限公司將會降低每隻成份股所佔的比重由目前的15%降至最多10%。目前恒指成份股中僅得滙控(00005)所佔比例逾10%，高達約14.3%的比重，股價於周一應聲下挫，週二跌勢略為放緩。雖然匯豐比重下跌，但其實只是每個季度逐漸下調1%，對股價的實際影響或有限。投資者如認為市場已消化有關消息，可留意認購證(13137)，行使價88.05港元，15年1月到期，有效槓桿14.2倍。

瑞銀亞洲股票衍生產品銷售部董事總經理
于正人
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