2026年6月12日

大新金融上調港增長預測

大新金融集團發表2026年下半年經濟及市場展望，首席經濟及策略師溫嘉煒表示，本港第一季經濟增長加快，反映內外需改善情況較預期更佳；中東局勢的影響可能會於未來一兩季開始浮現，令香港外貿前景增添不明朗，但私人消費開支改善以及樓市回穩，或繼續支持經濟表現，故此上調香港今年經濟增長預測0.2個百分點，至2.8%。

二手住宅價有望漲一成

本港樓市氣氛改善，溫嘉煒指出，樓市顯著反彈，今年頭4個月樓價累升5.7%，租金再創新高；內地買家轉趨活躍，佔本地整體樓市成交近四分一，是推動樓市重要因素；人民幣升值或增加香港樓盤吸引力；加上利率保持平穩、租金持續上揚及潛在新供應回落，繼續為市場帶來支持，預計全年二手樓價有望升約10%。

內地今年赤字率目標4%左右，擬發行長期國債及地方政府專項債券面額也與去年相同，溫嘉煒認為，這意味整體刺激力度或與去年相若，反映財政及債務壓力持續上升。貨幣政策方面，銀行間融資成本已低於向央行取得的融資，但整體貸款需求疲弱；近期人民幣滙率偏強，或為人行減息創造空間；另一方面，國際主要央行可能加息，人行對息差一旦擴大造成資金外流可能會有所顧慮，因此對減息態度維持審慎。

環球通脹預期升溫，加劇部分主要央行收緊貨幣政策的壓力，大新金融預測今年美國或加息一次，估計於下半年發生，溫嘉煒解釋，加息並非解決供應鏈衝擊的直接方法，但擔心通脹升溫、工資加快增長，以及非能源消費價格提升，各地主要央行應會加息一次作為防守措施。