2026年4月14日

許家印尖沙咀發跡屋320萬易手

市場成交資料顯示，已被高等法院頒令清盤的中國恒大，其創辦人許家印位於尖沙咀的「發跡屋」，在3月簽訂臨時買賣協議，並以320萬元易手，呎價8533元，較法官批准的275萬元，高出45萬元。

該單位位於尖沙咀柯士甸道144號祥景樓的6樓A室，實用面積約375平方呎，許家印在1999年剛開始發跡時，以一筆過175萬元購入該單位。

法官早前准降價至275萬

高等法院於2024年頒令總負債逾2.6萬億港元的中國恒大集團清盤，許家印亦被下令須向債主、和信恒聚投資控股中心償還逾53億元人民幣債項，否則須依據押記令出售其名下物業。和信恒聚其後再入稟，要求法院准許交吉該單位，並在法庭指示下，出售該物業以償還部分債項。至今年3月10日，和信恒聚要求把物業的售價下降至275萬元，獲法官歐陽桂如批准。

當時原告方陳詞指出，上述物業樓齡約47年，原告方早前已索取兩份估價報告並展開售樓程序，亦有潛在買家對該單位表示興趣；原告方並指，在本案所有程序中，許家印一直缺席，亦沒有出庭應訊。

法官歐陽桂如稱，原告方申請並未違反任何收管令或禁制令，清盤人亦已知悉申請且沒有提出反對；在許家印一方一直沒有存檔文件的情況下，考慮到單位樓齡及為免錯失潛在買家，讓物業能盡快售出及償補債項，遂批准原告把物業售價下調至275萬元。