2025年3月18日

七十城新盤價格按月僅降0.1%

內地70個大中城市房價指數按年跌幅收窄。路透根據國家統計局公布數據測算，2月70個大中城市新建商品住宅價格指數按年跌幅連續第四個月縮窄至4.8%；按月下降0.1%。

經測算，2月份內地70個大中城市中，新建住宅價格指數按月上漲的有18個，1月份有24個；2月份下跌及持平分別有45個及7個，1月份則各有42個及有4個。

國家統計局城市司統計師王中華解讀稱，2月份，70個大中城市中，從按月看，受春節銷售淡季等因素影響，各線城市商品住宅銷售價格總體穩中略降，其中一線城市新建商品住宅銷售價格上漲。從按年看，各線城市商品住宅銷售價格降幅均繼續收窄。

2月上海新建住宅按年升5.6%

2月份，一線城市新建商品住宅銷售價格按月升0.1%，漲幅與1月相同。其中，北京、上海和深圳分別漲0.1%、0.2%和0.4%，廣州下降0.2%；按年計則挫3%，降幅比1月收窄0.4個百分點，其中，上海揚升5.6%，北京、廣州和深圳分別跌5.5%、7.8%和4.4%。

至於二線城市新建商品住宅銷售價格按月由1月漲0.1%轉為2月的持平；按年則挫4.7%。

國家統計局新聞發言人付凌暉表示，隨着中央穩樓市各項政策的顯效，今年以來房地產市場交易保持總體平穩，延續去年第四季以來的止跌回穩態勢。

他又稱，隨着房地產市場的政策優化調整，居民剛性和改善性住房的需求逐步釋放，但同時也要看到，部分地區房地產市場依然處在調整，市場回穩還存在壓力。