2023年10月18日

高盛舊將籌20億向房企放貸

內房債務危機未解決，彭博報道，兩位前高盛駐港交易員正在籌募資金，向陷入財困的中資地產商提供貸款，兩人分別是陳瑞峰（Raymond Chan）和孫健蘭（Jenny Sun）。據報陳瑞峰將出任私人信貸基金管理公司岳橋資本（Blue Mountain Bridge Capital Ltd.）的投資總監，該公司由孫健蘭於4年前創立，他們計劃從家族辦公室及富豪籌集2.5億美元（19.5億港元），其中一半預計在今年12月底完成。

期限1至3年 目標回報20%

陳瑞峰向彭博透露，他們的貸款對象是中國房地產開發商，因該些開發商很難向傳統銀行借款，作為私人信貸基金管理公司的岳橋資本，正好填補空缺。

孫健蘭則表示，岳橋的新基金將提供1至3年貸款，目標報酬率約20%，該基金約一半投資集中在香港，其餘在東南亞、日本和印度，又提到關注擁有「炫耀性資產」（Trophy assets）人士，如房地產、私人飛機或應收賬款，可用作其優先有擔保貸款的抵押品，但該些資產價值必須高於岳橋的貸款才會考慮。

報道指出，孫健蘭曾任高盛自營交易部門的交易員，協助創立對沖基金Azentus Capital；陳瑞峰曾於黑石（Black Stone）及多元策略資產管理公司Mount Kellett Capital Management LP任職，最近的職位是橡樹資本（Oaktree Capital Management）亞洲不良債權業務聯席主管，負責亞洲房地產和不良貸款方面的投資活動，到今年加入前高盛同事孫健蘭創立的岳橋資本。