2022年3月26日

信行房地產貸款撥備率達6%

中信銀行（00998）副行長胡罡稱，該行已提高對房地產貸款的撥備，相關撥備率達6%。他提到，未來該行於房地產貸款存量上將繼續做好風險排摸，採取一戶一策的風險防控政策；對於增量部分，將按國家要求，支持好的房地產企業、客戶、區域的保障性住房及改善性住宅項目，支持優質房企併購困難房企。

一二線城市佔信貸逾九成

他指出，該行現有的房地產貸款一、二線城市合計餘額佔比超過九成，其中一線城市佔比逾五成。他表示，現有房地產客戶對公信貸99%以上有抵押，貨值比貸款的覆蓋為2：1，信用貸款比例不到1%，客戶主要是行業龍頭企業。

短期房地產風險正逐步釋放，胡罡說，最終的風險防控主要視乎一手房、二手房銷售情況，而市場預期的變化對房地產行業具重要指標性意義。中長期對房地產業仍有信心，能夠盡快改善資產負債水平、提高自身管理能力的企業，未來仍有競爭力。

截至去年底，該行房地產業貸款餘額2848.01億元人民幣，佔比12.19%，較上一年底下降1.06個百分點，房地產業不良率3.63%，較上一年底提高0.28個百分點。他指出，不良率有所上升，主要是去年幾個房地產風險分類下降造成的影響。