2022年1月26日

晨星：亞股今年勢跑贏美股

晨星亞洲股票研究總監陳麗子表示，亞洲股市上半年風險未除，但個別股份存在機遇，消費、能源和醫療板塊價值吸引，偏好具備增息潛力的防禦性股票。她相信，亞洲股市今年有機會跑贏美股，惟內地疫情近期反彈，須觀察防疫措施的影響，亦關注近日俄羅斯和烏克蘭的緊張局勢。

消費能源醫療板塊吸引

陳麗子指出，美國利率上升的擔憂將限制股市首兩季的漲幅。由於市場預期加息，香港和新加坡銀行股股價表現有所改善，個別銀行股具有吸引力。

她又說，內地政策關鍵在於降低債務風險，雖然政府會平衡對經濟的影響，但估計內地經濟增長會減慢，2022至2025年中國GDP增長將見3%至4%，低於市場預期，趨近美國經濟的增速。

港府實施嚴格防疫措施，有指愈來愈多外籍人士計劃離港。晨星高級股票分析員胡啟泰直言，外籍駐港人士離港或會對部分地區的住宅租金構成壓力，如中環和南區，惟長遠而言，相信香港能夠維持其國際金融中心地位。他認為，防疫限制只屬短期，當相關措施放寬，人口增長會恢復，中長期需求仍在。

胡啟泰解釋，現時本地需求強韌，新盤銷售表現佳，移民潮不虞對樓市造成長期影響，而整體利率保持較低水平，有助支撐住宅樓價。寫字樓方面，外籍人士離港或會令需求減弱，但現時甲級寫字樓出租率高，入境限制放寬後，需求勢轉強。該行看好香港寫字樓的長期需求，推薦太古地產（01972）。

內房方面，晨星高級股票分析員陳貞瑋稱，內地房地產政策調控已過高峰期，近期放寬措施反映政府願意介入，避免債務違約事件蔓延。不過，買家信心受到地產商信用事件衝擊，預計今年實體市場疲弱，需求與供給受壓的情況至少在上半年延續，下半年則視乎支持政策的力度。該行推薦中國海外（00688），因其資產負債表表現強勁，並估算今年內地互聯網監管環境趨穩定，看好網路遊戲的前景，推介騰訊（00700）及網易（09999）。