2021年12月6日

山高購佳兆業中環中心抵債

山高金融（00412）昨晚公布，該公司與佳兆業集團（01638）訂立協議，以最高代價1.86億元向佳兆業收購中環中心38樓全層物業，款項將以佳兆業結欠山高金融的貸款抵償。

38樓全層最高代價1.86億

山高金融於2019年12月18日公告，該公司與佳兆業間接全資附屬公司盛帆及佳兆業訂立山高金融融資協議，公司同意向盛帆提供1.25億美元（約9.8億港元）貸款融資，由佳兆業集團作為擔保人；現時該融資協議項下的未償還本金仍為1.25億美元。

另外，就山高金融向佳兆業認購不超過1.2億美元（約9.408億港元）的票據及訂立抵押協議，當中涉及包括於佳兆業美好（02168）的1.035億股股份及佳兆業旗下葉昌進一步抵押的任何額外股份，已予以抵押作為有抵押負債的持續擔保。各方昨日修訂及補充融資協議，把山高金融融資協議下貸款還款日期延長至2022年10月2日，以及把山高金融融資協議下利率修訂為每年14厘。於發生違約事件時，山高金融有權根據協議採取強制執行行動。

山高金融指出，收購中環中心物業，是鑑於佳兆業近期財務狀況及還款能力、中環中心的估計物業價值、買賣協議之條款清償代價之抵消機制，以及物業之投資潛力及租金收入，董事認為買賣協議條款屬公平合理，且符合公司及股東整體利益。