2019年10月17日
瑞銀在特首發表《施政報告》後發表報告，認為政策對地產股有正面驚喜，睇好農地多的恒地(00012)、新世界(00017)及新地(00016)，同時也看好長實(01113)。
報告指出，特首昨日公布《施政報告》中提及放寬按揭保險，讓首置人士可買樓，該行相信對地產股正面，尤其推動銷量上升，估計有利收窄各地產股股價與每股資產淨值差距，而該行維持樓價未來12個月跌5%不變。
瑞銀亦稱，港府農地轉換計劃亦符合預期，對轉換計劃也持開放態度，預計計劃會在明年初出台，涉及最多150公頃私人土地。
瑞銀相信，恒地、新世界及新地持有農地多，加上業務主要集中本港，將會最受惠《施政報告》，並續予「買入」評級，目標價分別為44.7元、12.3元及137.4元。
此外，該行也看好長實，並給予「買入」評級，目標看70.4元。
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