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評級日期:2021年07月27日
劵商
大摩
評級
買入 買入
目標價(HK$)
12.50 14.00
備註:---
摩根士丹利發表報告,指出本地地產股估值比每股資產淨值折讓49%,預測股息率為4%以上,維持予行業「吸引」看法。
該行把本港今年樓價預測升幅上調至9%,明年升5%,主要受到租金復甦、持續低息環境等因素推動。零售租金方面,該行料下半年增長4%,明年增長或達10%。辦公室方面,該行料租金將於現水平持平至明年底,而2022至2023年具規模的辦公室供應上升,加上在家工作趨勢妨礙租金復甦。
大摩預計下月業績期大部份地產可維持穩定派息,不過九倉置業(01997)、冠君產業信託(02778)和置富產業信託(00778)或因每股盈利下降,令分派減少。
另外,內地首五月奢侈品零售銷售按年增長47%,該行認為有利恒隆地產(00101)、太古地產(01972)和新鴻基地產(00016)。
行業中大摩睇好信和置業(00083)、嘉里建設(00683)和希慎興業(00014) ,均予「增持」評級。信置目標由12.5元上調至14元;嘉里建設目標由29元升至30元;希慎目標36元。
最新大行精選
編號 | 公司名稱 | 行業 | 劵商 | 評級 | 目標價 | 備註 | 報告 摘要 |
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01801 | 信達生物 | 保健/生物科技 | 里昂 | 買入 | 買入 | 57.50 | 58.10 | ||
00992 | 聯想集團 | 科技 | 野村 | 買入 | 買入 | 10.00 | 11.00 | ||
01299 | 友邦保險 | 金融證券 | 野村 | 買入 | 買入 | 90.88 | 91.11 | ||
03709 | 贏家時尚 | 紡織/服飾製造 | 滙證 | 買入 | 買入 | 18.00 | 17.00 | ||
01519 | 極兔速遞-W | 物流運輸 | 高盛 | 賣出 | 持有 | 9.30 | 7.10 |
註:
買入:代表包括「買入」、「跑贏大市」
持有:代表包括「持有」、「中性」
賣出:代表包括「賣出」、「跑輸大市」
*大和證券評級分5級,為買入、跑贏、持有、跑輸、賣出;里昂證券評級分4級,為買入、跑贏、跑輸、賣出;本網將評級簡化為買入和跑贏簡化為買入、跑輸和賣出簡化為賣出