| 即時報價： | 35.800 | +0.100 (+0.3%) |
評級日期：2023年11月22日
劵商
美銀
評級
買入 
買入
目標價(HK$)
47.00 47.00
備註：---
美銀證券發表報告，該行到廣州天河區考察領展(00823)旗下的「領展廣場」後，維持給予領展「買入」評級，目標價47元不變。
該行指，廣州領展廣場經過革新後，零售租戶銷售按月增加30%，按年上升65%，這項資產提升(AEI)項目涉資3億元人民幣，預期回報率料有12%。美銀看好領展主要是非自選零售(non-discretionary retail)比重較大，在宏觀不確定性下，在派息方面有良好的可見度，而本港的商場營運於逆風下仍保持韌性，對2024及2025年租金重訂時至少有中單位數上調具信心。
美銀認為，領展2024年資本化率（Cap Rate）料達6.8%，估值吸引。
註：
買入：代表包括「買入」、「跑贏大市」
持有：代表包括「持有」、「中性」
賣出：代表包括「賣出」、「跑輸大市」
*大和證券評級分5級，為買入、跑贏、持有、跑輸、賣出；里昂證券評級分4級，為買入、跑贏、跑輸、賣出；本網將評級簡化為買入和跑贏簡化為買入、跑輸和賣出簡化為賣出
