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評級日期：2023年02月13日
劵商
瑞銀
評級
買入 
買入
目標價(HK$)
71.00 71.00
備註：---
瑞銀發表報告，領展供股料短期對地產股有獲利壓力，並估計低負債地產股短期則會跑贏同業，但續予領展「買入」評級。
報告指出，領展供股集資領市場意外，估計股價會下挫15至26%，並預料每基金單位分派(DPU)及每股資產淨值攤薄15%和7%。
瑞銀又指，領展供股會短期對地產股有獲利壓力，因整體股價自去年11月已飆逾三成，尤其對新世界前景審慎，因淨負債高達74%，遠比其他恒地(00012)、希慎(00014)及嘉里(00683)為高(上述淨負債率為36%至41%)。
不過，瑞銀認為低負債或擁淨現金的地產股會短期跑贏同業，包括新地(00016)、太古地產(01972)、長實(01113)及信置(00083)。
該行維持領展「買入」評級不變，12個月目標價續予71元。
註：
買入：代表包括「買入」、「跑贏大市」
持有：代表包括「持有」、「中性」
賣出：代表包括「賣出」、「跑輸大市」
*大和證券評級分5級，為買入、跑贏、持有、跑輸、賣出；里昂證券評級分4級，為買入、跑贏、跑輸、賣出；本網將評級簡化為買入和跑贏簡化為買入、跑輸和賣出簡化為賣出
