| 即時報價： | 2.080 | +0.040 (+2.0%) |
評級日期：2012年04月24日
劵商
大和
評級
持有 
持有
目標價(HK$)
4.50 3.50
備註：---
大和資本 冠君產業信託(02778)
評級: 持有 → 持有
目標價: 4.5元 → 3.5元 (上日收3.51元，潛在跌幅0.3%)
大和認為，今年本港甲級商廈租金最多僅跌10%，並不認同會大幅下滑的預測，亦相信冠君產業股價已反映不利消息，加上每基金單位股息回報率料達6.6%，故維持「持有」評級。
大和指，雖然冠君產業旗下金鐘花旗銀行廣場，空置率達9.6%，但過去數月未有進一步轉差，加上非核心區商廈租金，今年以來仍堅挺，料中區主要商廈業主跟租客續約時，態度仍進取，不會大幅減租。
至於旺角朗豪坊，商場零售銷售表現理想，商廈部分亦可吸引跨國公司，為冠君產業提供穩定的收入來源。
雖然大和提供多個唱好的因素，但仍把冠君產業目標價下調22%至3.5元。
最新大行精選
| 編號 | 公司名稱 | 行業 | 劵商 | 評級 | 目標價 | 備註 | 報告 摘要 |
||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有相關資料。 | |||||||||
註：
買入：代表包括「買入」、「跑贏大市」
持有：代表包括「持有」、「中性」
賣出：代表包括「賣出」、「跑輸大市」
*大和證券評級分5級，為買入、跑贏、持有、跑輸、賣出；里昂證券評級分4級，為買入、跑贏、跑輸、賣出；本網將評級簡化為買入和跑贏簡化為買入、跑輸和賣出簡化為賣出
