| 即時報價： | 2.080 | +0.040 (+2.0%) |
評級日期：2014年05月28日
劵商
瑞銀
評級
持有 
持有
目標價(HK$)
3.22 3.81
備註：---
瑞銀 冠君產業信託(02778)
評級︰中性→中性
目標價︰3.22元→3.81元 (上日收報3.74元，潛在升幅1.9%)
瑞銀把冠君產業信託目標價，由3.22元，上調18.3%至3.81元，維持「中性」評級。
瑞銀指，花旗銀行廣場的出租進展不俗，大部份新租約來自中資基金管理公司，相信冠君可受惠於租務活動回升，特別來自中資公司租戶。但另方面，由於美銀美林將於今年9月搬出，故仍面對空置率上升之壓力。
瑞銀把冠君每單位派息預測上調5至6%，以反映花旗銀行廣場的呎租，由65元上調至70元之假設。該行認為，冠君息率有有關空置率上升的風險已在股價上反映，惟要估值要上修的話，管理層需要令出租率顯著改善，預期高息率對現價水平提供支持。
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| 編號 | 公司名稱 | 行業 | 劵商 | 評級 | 目標價 | 備註 | 報告 摘要 |
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註：
買入：代表包括「買入」、「跑贏大市」
持有：代表包括「持有」、「中性」
賣出：代表包括「賣出」、「跑輸大市」
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