| 即時報價： | 40.150 | +0.350 (+0.9%) |
評級日期：2012年08月13日
劵商
高盛
評級
買入 
買入
目標價(HK$)
134.00 137.00
備註：---
高盛 長江實業(00001)
評級: 買入 → 買入
目標價: 134元 → 137元 (上日收109元，潛在升幅25.7%)
高盛認為，長江實業奪得荃灣西鐵站上蓋項目「灣畔」，有助輕微提升每股資產淨值，故把目標價稍為上調2%至137元。
該行指，上述項目的每平方呎地價4300元，假設建築及融資成本為每呎2500元，再加10%「發水」，即日後每呎售價6200元便可回本，而這個呎價低於鄰近「萬景峰」二手呎價8100元，故項目風險低，若項目在2016年以平均呎價8500元開售，則有助提高長實明年每股資產淨值1.8元。
高盛又指，長實今年以來僅動用150億元增購土地，較賣樓回籠資金250億元少。
不過，該行同時表示，經過近期升勢後，長實現價較資產淨值折讓41%，跟歷史平均值相若，相反，和記黃埔(00013)股價較資產淨值折讓42%，遠高於過去平均的10%，故認為和黃更加吸引。
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| 編號 | 公司名稱 | 行業 | 劵商 | 評級 | 目標價 | 備註 | 報告 摘要 |
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註：
買入：代表包括「買入」、「跑贏大市」
持有：代表包括「持有」、「中性」
賣出：代表包括「賣出」、「跑輸大市」
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