| 即時報價： | 22.700 | +0.820 (+3.7%) |
評級日期：2021年09月10日
劵商
摩通
評級
持有 
賣出
目標價(HK$)
39.60 36.80
備註：---
摩根大通 九龍倉置業(01997)
評級：中性->減持
目標價：39.6元->36.8元(較前收市價41.65元有11.6%潛在跌幅)
摩根大通發表報告，認為九龍置業面對數個風險，包括：中港通關延遲、內地遊客消費習慣改變和明年租金及資產重估或下行。
該行稱，九倉置業現估值相當於預測市賬率0.62倍，下周啟動的「來港易」計劃或帶來短期刺激，但對起全面通關，「來港易」推動力十分小，九置現時估值難以持續，除非租金收入重返2018年水平，較現時水平相差達47%，股價反彈屬離場機會。
摩通把九置評級降至「減持」，目標價下調至36.8元，估值為預測股息率4厘及較資產淨值預測折讓43%。
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| 編號 | 公司名稱 | 行業 | 劵商 | 評級 | 目標價 | 備註 | 報告 摘要 |
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| 沒有相關資料。 | |||||||||
註：
買入：代表包括「買入」、「跑贏大市」
持有：代表包括「持有」、「中性」
賣出：代表包括「賣出」、「跑輸大市」
*大和證券評級分5級，為買入、跑贏、持有、跑輸、賣出；里昂證券評級分4級，為買入、跑贏、跑輸、賣出；本網將評級簡化為買入和跑贏簡化為買入、跑輸和賣出簡化為賣出
