| 即時報價： | 5.710 | -0.120 (-2.1%) |
評級日期：2024年01月03日
劵商
花旗
評級
持有 
賣出
目標價(HK$)
13.85 9.20
備註：---
花旗發表報告，估計新世界需要更進取去槓桿，下調評級至「沽售」。
報告指出，新世界目前面對整體艱難環境，尤其啟德及黃竹坑項目是市場焦點，在樓價預期偏淡下，該行估計銷售會緩慢。
另一方面，花旗預期新世界估值會受到內地樓市拉低，加上目前負債水平仍高企，尤其持續負淨現金流水平，雖然出售新創建(00659)，惟估計現金流仍不足以面對樓市銷售弱及償還債務及利息支出，估計新世界會更進取去槓桿，包括潛在股權集資等等。
有見及此，花旗將新世界評級從「中性」下調至「沽售」，目標價由13.85元，削33.6%至9.2元，折合每股資產淨值折讓70%。
註：
買入：代表包括「買入」、「跑贏大市」
持有：代表包括「持有」、「中性」
賣出：代表包括「賣出」、「跑輸大市」
*大和證券評級分5級，為買入、跑贏、持有、跑輸、賣出；里昂證券評級分4級，為買入、跑贏、跑輸、賣出；本網將評級簡化為買入和跑贏簡化為買入、跑輸和賣出簡化為賣出
