| 即時報價： | 4.170 | -0.060 (-1.4%) |
評級日期：2014年04月15日
劵商
大摩
評級
買入 
持有
目標價(HK$)
3.30 1.80
備註：---
摩根士丹利發表報告，預期內地樓市在未來數月轉差，導致內房股股價短期受壓。此外，由於調高建築成交預測、降銷售毛利率(GPM)預測至29-30%、降內房股資產淨值4%，故削內房股目標價17%，其中越秀地產(00123)評級被降至「與大市同步」。
報告指，內地樓市調控政策持續，預期內地住宅每方呎樓面呎價及銷售額在未來數月將出現按月及按年跌幅。
大摩指，降越秀地產評級降至與大市同步，其目標價也被削45%至1.8元。
但富力地產(02777)唯一被調高目標價的內房股，調幅2%，最新目標價12.9元。
大摩指，把2014年建築成本增幅預測擴大至6%及削2014至16年銷售毛利率預測至29至30%，預期萬科、中海外(00688)及龍湖(00960)在2013-16年的銷售毛利率維持穩定，但碧桂園(02007)及雅居樂(03383)則料出現跌幅。
多隻內房股被削目標價，雅居樂削26%至7.7元，碧桂園削24%至6.2元，中海外削4%至21.5元。
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| 編號 | 公司名稱 | 行業 | 劵商 | 評級 | 目標價 | 備註 | 報告 摘要 |
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註：
買入：代表包括「買入」、「跑贏大市」
持有：代表包括「持有」、「中性」
賣出：代表包括「賣出」、「跑輸大市」
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