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00832 建業地產
綜合資產負債表
| (百萬人民幣) |
12/2022 | 12/2023 | 12/2024 |
| 固定資產 | 12,785 | 13,089 | 12,329 |
| 投資 | 6,168 | 5,439 | 4,766 |
| 無形資產 | 1,265 | 986 | 327 |
| 其他非流動資產 | 21,786 | 19,929 | 18,625 |
| 非流動資產總額 | 20,266 | 19,609 | 17,567 |
| 現金及現金等值 | 4,352 | 2,144 | 1,488 |
| 金融資產 | 4.5 | 2.4 | 3.1 |
| 貿易應收款項 | 93 | 147 | 170 |
| 存貨 | 92,508 | 75,552 | 67,192 |
| 其他流動資產 | 21,733 | 19,832 | 18,477 |
| 流動資產 | 118,691 | 97,678 | 87,330 |
| 總資產 | 138,957 | 117,286 | 104,897 |
| 貿易應付款項 | 37,164 | 29,420 | 28,908 |
| 短期債項 | 12,921 | 20,099 | 21,226 |
| 其他短期負債 | 73,167 | 63,739 | 56,183 |
| 流動負債 | 123,253 | 113,258 | 106,317 |
| 淨流動資產/(流動負債) | -4,561 | -15,581 | -18,986 |
| 總資產減流動負債 | 15,705 | 4,028 | -1,420 |
| 長期債項 | 11,103 | 3,644 | 2,993 |
| 其他長期負債 | 1,274 | 1,057 | 974 |
| 非流動負債總額 | 12,377 | 4,701 | 3,967 |
| 淨資產/(負債) | 3,328 | -673 | -5,387 |
| 股本(普通股) | 267 | 267 | 267 |
| 股本(優先股) | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 總股本 | 267 | 267 | 267 |
| 股份溢價 | 3,030 | 3,030 | |
| 資本儲備 | -510 | -378 | |
| 其他儲備 | 3,268 | 3,548 | |
| 保留溢利/(累計虧損) | -5,269 | -8,611 | |
| 總儲備 | 519 | -2,411 | -6,418 |
| 股東資金 | 786 | -2,145 | -6,151 |
| 少數股東權益 | 2,542 | 1,472 | 765 |
| 權益總額 | 3,328 | -673 | -5,387 |
| 總負債 (包括少數股東權益) | 138,171 | 119,431 | 111,048 |
| 總負債 | 135,629 | 117,959 | 110,284 |
| 速動資產 | 26,183 | 22,125 | 20,138 |
| 現金及現金等值總額 | 4,352 | 2,144 | 1,488 |
| 總債項 | 24,024 | 23,743 | 24,219 |
| 淨債項/(現金) | 19,671 | 21,599 | 22,731 |
| 資本運用 | 15,705 | 4,028 | -1,420 |
| 其他長期負債 (包括少數股東權益) | 74,441 | 64,796 | 57,157 |
| 股東資金(普通股) | 786 | -2,145 | -6,151 |
| 企業價值 | 20,810 | 21,814 | 23,048 |
綜合現金流量表
| (百萬人民幣) |
12/2022 | 12/2023 | 12/2024 |
| 經營業務之現金流量額 | -1,355 | -1,020 | |
| 已收利息 | 60 | 11 | |
| 已付利息 | -2,547 | -849 | |
| 已收股息 | 5.5 | 0.00 | |
| 已派股息 | -271 | -0.31 | |
| 其他(投資回報) | 0.00 | 0.00 | |
| 投資回報及融資費用之現金流量 | -2,752 | -838 | |
| 退回/(已繳)稅項 | -1,116 | -461 | |
| 增添固定資産 | -152 | -158 | |
| 投資增加 | -459 | -77 | |
| 出售固定資産 | 184 | 16 | |
| 投資減少 | 544 | 255 | |
| 與關連人士之現金流量(投資活動) | 462 | -502 | |
| 其他(投資活動) | 0.00 | 0.00 | |
| 投資活動之現金流量 | 644 | -454 | |
| 融資活動前之現金流量 | -3,528 | -2,323 | |
| 新增貸款 | 8,459 | 1,977 | |
| 償還貸款 | -5,260 | -1,001 | |
| 定息/債項工具融資 | 0.00 | 0.00 | |
| 股本融資 | 0.00 | 0.00 | |
| 與關連人士之現金流量(融資活動) | -45 | 46 | |
| 償還定息/債項工具 | -3,482 | 0.00 | |
| 其他(融資活動) | -158 | -208 | |
| 融資活動前之現金流量 | -3,304 | -35 | |
| 現金及等同現金之增加/(減少) | -4,015 | -1,509 | |
| 年初之現金及等同現金專案 | 5,902 | 1,890 | |
| 外幣匯率變動之影響/其他 | 2.9 | 7.4 | |
| 年終之現金及等同現金專案 | 1,890 | 388 | |
綜合損益計算表
| (百萬人民幣) |
12/2022 | 12/2023 | 12/2024 |
| 集團營業額 | 24,083 | 19,261 | 16,069 |
| 其他營業額 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 總營業額 | 24,083 | 19,261 | 16,069 |
| 銷售成本 | 22,181 | 17,302 | 14,650 |
| 毛利 | 1,901 | 1,959 | 1,418 |
| 其他收入及收益 | 168 | 198 | 77 |
| 銷售及分銷開支 | 1,134 | 665 | 402 |
| 行政開支 | 1,370 | 889 | 711 |
| 其他經營開支 | 0.00 | 22 | 99 |
| 銷售, 分銷, 行政及其他經營開支總額 | 2,505 | 1,577 | 1,212 |
| 研發開支/費用 | | | |
| 減值損失及準備總額 | -4,766 | -1,949 | -2,068 |
| 扣除融資成本前之經營溢利/(虧損) | -5,201 | -1,369 | -1,785 |
| 融資成本 | 1,050 | 971 | 841 |
| 經營溢利/(虧損) | -6,251 | -2,341 | -2,625 |
| 非經營/特殊項目 | -623 | 18 | -45 |
| 共同控制公司及聯營公司 | -168 | 187 | -195 |
| 除稅前溢利/(虧損) | -7,042 | -2,135 | -2,866 |
| 稅項 | 776 | 968 | 591 |
| 本年度溢利/(虧損) | -7,819 | -3,103 | -3,457 |
| 本公司股本持有人應佔 | -7,561 | -3,264 | -3,308 |
| 少數股東權益應佔 | -257 | 162 | -149 |
| 優先股股息 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 資本證券之應付票息 | | | |
| 股東應佔溢利/(虧損) | -7,561 | -3,264 | -3,308 |
| 普通股股息 | 66 | 52 | 0.00 |
| 總股息 | 66 | 52 | 0.00 |
| 本年度保留溢利/(虧損) | -7,627 | -3,317 | -3,308 |
| 每股基本盈利(年報數據，單位為人民幣) | -2.60 | -1.11 | -1.12 |
| 每股基本盈利(經調整，單位為人民幣) | -2.91 | -1.22 | -1.19 |
| 每股攤薄盈利(經調整，單位為人民幣) | -2.91 | -1.22 | -1.19 |
| 每股派息(期內經調整，單位為人民幣) | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 每股資產淨值(經調整，單位為人民幣) | 0.29 | -0.78 | -2.15 |
| 已發行普通股股數 | 3,039 | 3,039 | 3,039 |
| 已發行普通股股數(加權平均) | 2,912 | 2,950 | 2,950 |
| 物業、機器及設備折舊 | 276 | 318 | |
| 無形資產攤銷 | 15 | 9.4 | |
| 折舊及攤銷 | 291 | 327 | |
| 貸款利息 | 3,965 | 3,577 | 3,381 |
| 利息撥作發展資本 | 2,929 | 2,610 | 2,541 |
| 除利息及稅項前盈利 (EBIT) | -5,369 | -1,567 | -1,862 |
| 除利息、稅項、折舊及攤銷前盈利 | -5,078 | -1,240 | |
