- 恒生指數 24108.52 299.44
- 國企指數 8201.74 116.99
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06049 保利物業
| 即時報價： |
30.200 |
+0.680 (+2.3%) |
綜合資產負債表
| (百萬人民幣) |
12/2023 | 12/2024 | 12/2025 |
| 固定資產 | 468 | 969 | 719 |
| 投資 | 16 | 25 | 28 |
| 無形資產 | 104 | 94 | 86 |
| 其他非流動資產 | 906 | 961 | 1,000 |
| 非流動資產總額 | 649 | 3,145 | 3,035 |
| 現金及現金等值 | 11,012 | 9,891 | 10,813 |
| 金融資產 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 貿易應收款項 | 2,341 | 2,816 | 3,444 |
| 存貨 | 31 | 32 | 29 |
| 其他流動資產 | 845 | 898 | 934 |
| 流動資產 | 14,228 | 13,636 | 15,221 |
| 總資產 | 14,877 | 16,781 | 18,256 |
| 貿易應付款項 | 2,009 | 2,754 | 3,172 |
| 短期債項 | 43 | 43 | 42 |
| 其他短期負債 | 3,869 | 4,044 | 4,236 |
| 流動負債 | 5,921 | 6,841 | 7,450 |
| 淨流動資產/(流動負債) | 8,307 | 6,795 | 7,771 |
| 總資產減流動負債 | 8,956 | 9,941 | 10,806 |
| 長期債項 | 69 | 63 | 60 |
| 其他長期負債 | 11 | 6.5 | 5.0 |
| 非流動負債總額 | 79 | 69 | 65 |
| 淨資產/(負債) | 8,877 | 9,871 | 10,741 |
| 股本(普通股) | 553 | 553 | 553 |
| 股本(優先股) | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 總股本 | 553 | 553 | 553 |
| 股份溢價 | 4,535 | 4,383 | 4,535 |
| 資本儲備 | -1.5 | 10 | 30 |
| 其他儲備 | 171 | 371 | 239 |
| 保留溢利/(累計虧損) | 3,462 | 4,383 | 5,196 |
| 總儲備 | 8,167 | 9,148 | 10,000 |
| 股東資金 | 8,720 | 9,701 | 10,553 |
| 少數股東權益 | 157 | 170 | 187 |
| 權益總額 | 8,877 | 9,871 | 10,741 |
| 總負債 (包括少數股東權益) | 6,157 | 7,080 | 7,702 |
| 總負債 | 6,001 | 6,910 | 7,515 |
| 速動資產 | 14,197 | 13,604 | 15,192 |
| 現金及現金等值總額 | 11,012 | 11,884 | 12,949 |
| 總債項 | 112 | 106 | 102 |
| 淨債項/(現金) | -10,900 | -11,779 | -12,848 |
| 資本運用 | 8,956 | 9,941 | 10,806 |
| 其他長期負債 (包括少數股東權益) | 3,880 | 4,050 | 4,241 |
| 股東資金(普通股) | 8,720 | 9,701 | 10,553 |
| 企業價值 | 3,559 | 6,032 | 5,136 |
綜合現金流量表
| (百萬人民幣) |
12/2023 | 12/2024 | 12/2025 |
| 經營業務之現金流量額 | 2,416 | 2,303 | 1,827 |
| 已收利息 | 58 | 67 | 13 |
| 已付利息 | -4.7 | -4.5 | -3.9 |
| 已收股息 | 0.00 | 0.00 | 2.5 |
| 已派股息 | -296 | -555 | -737 |
| 其他(投資回報) | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 投資回報及融資費用之現金流量 | -243 | -493 | -726 |
| 退回/(已繳)稅項 | -455 | -428 | -481 |
| 增添固定資産 | -77 | -907 | -49 |
| 投資增加 | 6.2 | -4.9 | 5.9 |
| 出售固定資産 | 2.6 | 2.0 | 1.5 |
| 投資減少 | 66 | 0.00 | 0.00 |
| 與關連人士之現金流量(投資活動) | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 其他(投資活動) | 0.00 | -1,976 | -200 |
| 投資活動之現金流量 | 56 | -2,818 | -225 |
| 融資活動前之現金流量 | 2,176 | -1,071 | 864 |
| 新增貸款 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 償還貸款 | -30 | -33 | -29 |
| 定息/債項工具融資 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 股本融資 | 0.00 | 3.1 | 22 |
| 與關連人士之現金流量(融資活動) | 13 | 0.98 | -1.0 |
| 償還定息/債項工具 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 其他(融資活動) | -105 | -20 | -37 |
| 融資活動前之現金流量 | -418 | -605 | -782 |
| 現金及等同現金之增加/(減少) | 2,054 | -1,120 | 820 |
| 年初之現金及等同現金專案 | 8,956 | 11,012 | 9,891 |
| 外幣匯率變動之影響/其他 | 1.2 | -0.53 | -0.30 |
| 年終之現金及等同現金專案 | 11,012 | 9,891 | 10,710 |
綜合損益計算表
| (百萬人民幣) |
12/2023 | 12/2024 | 12/2025 |
| 集團營業額 | 15,062 | 16,342 | 17,126 |
| 其他營業額 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 總營業額 | 15,062 | 16,342 | 17,126 |
| 銷售成本 | 12,109 | 13,358 | 14,141 |
| 毛利 | 2,953 | 2,984 | 2,985 |
| 其他收入及收益 | 156 | 136 | 135 |
| 銷售及分銷開支 | 18 | 12 | 16 |
| 行政開支 | 1,226 | 1,123 | 994 |
| 其他經營開支 | 2.2 | 2.3 | 5.1 |
| 銷售, 分銷, 行政及其他經營開支總額 | 1,246 | 1,137 | 1,014 |
| 研發開支/費用 | | | |
| 減值損失及準備總額 | -21 | -19 | -39 |
| 扣除融資成本前之經營溢利/(虧損) | 1,842 | 1,964 | 2,066 |
| 融資成本 | 4.7 | 4.5 | 3.9 |
| 經營溢利/(虧損) | 1,838 | 1,960 | 2,063 |
| 非經營/特殊項目 | 0.70 | -0.04 | -1.1 |
| 共同控制公司及聯營公司 | 2.7 | 4.8 | 5.0 |
| 除稅前溢利/(虧損) | 1,841 | 1,965 | 2,066 |
| 稅項 | 444 | 475 | 499 |
| 本年度溢利/(虧損) | 1,397 | 1,489 | 1,568 |
| 本公司股本持有人應佔 | 1,380 | 1,474 | 1,549 |
| 少數股東權益應佔 | 17 | 16 | 18 |
| 優先股股息 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 資本證券之應付票息 | | | |
| 股東應佔溢利/(虧損) | 1,380 | 1,474 | 1,549 |
| 普通股股息 | 278 | 552 | 737 |
| 總股息 | 278 | 552 | 737 |
| 本年度保留溢利/(虧損) | 1,102 | 922 | 812 |
| 每股基本盈利(年報數據，單位為人民幣) | 2.51 | 2.68 | 2.81 |
| 每股基本盈利(經調整，單位為人民幣) | 2.76 | 2.85 | 3.13 |
| 每股攤薄盈利(經調整，單位為人民幣) | 2.76 | 2.85 | 3.13 |
| 每股派息(期內經調整，單位為人民幣) | 1.10 | 1.45 | 1.61 |
| 每股資產淨值(經調整，單位為人民幣) | 17.37 | 18.65 | 21.23 |
| 已發行普通股股數 | 553 | 553 | 553 |
| 已發行普通股股數(加權平均) | 551 | 549 | 551 |
| 物業、機器及設備折舊 | 378 | 377 | 370 |
| 無形資產攤銷 | 10 | 9.9 | 8.5 |
| 折舊及攤銷 | 388 | 387 | 379 |
| 貸款利息 | 4.7 | 4.5 | 3.9 |
| 利息撥作發展資本 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 除利息及稅項前盈利 (EBIT) | 1,686 | 1,829 | 1,931 |
| 除利息、稅項、折舊及攤銷前盈利 | 2,074 | 2,216 | 2,310 |
