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00199 德祥地產
綜合資產負債表
| (百萬港幣) |
3/2023 | 3/2024 | 3/2025 |
| 固定資產 | 1,100 | 899 | 551 |
| 投資 | 1,760 | 1,310 | 1,093 |
| 無形資產 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 其他非流動資產 | 1,731 | 1,513 | 1,482 |
| 非流動資產總額 | 3,926 | 3,194 | 2,427 |
| 現金及現金等值 | 61 | 25 | 48 |
| 金融資產 | 31 | 24 | 19 |
| 貿易應收款項 | 1.7 | 1.8 | 0.92 |
| 存貨 | 1,023 | 1,001 | 390 |
| 其他流動資產 | 633 | 503 | 680 |
| 流動資產 | 1,749 | 1,556 | 1,138 |
| 總資產 | 5,676 | 4,750 | 3,565 |
| 貿易應付款項 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 短期債項 | 1,032 | 1,040 | 768 |
| 其他短期負債 | 443 | 316 | 427 |
| 流動負債 | 1,475 | 1,355 | 1,195 |
| 淨流動資產/(流動負債) | 275 | 200 | -56 |
| 總資產減流動負債 | 4,201 | 3,394 | 2,370 |
| 長期債項 | 406 | 326 | 169 |
| 其他長期負債 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 非流動負債總額 | 406 | 326 | 169 |
| 淨資產/(負債) | 3,795 | 3,069 | 2,202 |
| 股本(普通股) | 9.1 | 9.1 | 9.1 |
| 股本(優先股) | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 總股本 | 9.1 | 9.1 | 9.1 |
| 股份溢價 | 3,327 | 3,323 | 3,323 |
| 資本儲備 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 其他儲備 | -281 | -310 | -268 |
| 保留溢利/(累計虧損) | 553 | -92 | -905 |
| 總儲備 | 3,599 | 2,921 | 2,149 |
| 股東資金 | 3,608 | 2,930 | 2,158 |
| 少數股東權益 | 187 | 139 | 43 |
| 權益總額 | 3,795 | 3,069 | 2,202 |
| 總負債 (包括少數股東權益) | 2,067 | 1,820 | 1,407 |
| 總負債 | 1,880 | 1,681 | 1,364 |
| 速動資產 | 727 | 554 | 748 |
| 現金及現金等值總額 | 61 | 25 | 48 |
| 總債項 | 1,438 | 1,365 | 937 |
| 淨債項/(現金) | 1,377 | 1,341 | 889 |
| 資本運用 | 4,201 | 3,394 | 2,370 |
| 其他長期負債 (包括少數股東權益) | 443 | 316 | 427 |
| 股東資金(普通股) | 3,608 | 2,930 | 2,158 |
| 企業價值 | 2,335 | 1,849 | 1,077 |
綜合現金流量表
| (百萬港幣) |
3/2023 | 3/2024 | 3/2025 |
| 經營業務之現金流量額 | -287 | -46 | 135 |
| 已收利息 | 1.1 | 14 | 9.3 |
| 已付利息 | -50 | -88 | -107 |
| 已收股息 | 220 | 2.1 | 8.3 |
| 已派股息 | -48 | 0.00 | 0.00 |
| 其他(投資回報) | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 投資回報及融資費用之現金流量 | 124 | -72 | -90 |
| 退回/(已繳)稅項 | -6.0 | 2.7 | -0.07 |
| 增添固定資産 | -6.6 | -2.1 | -0.12 |
| 投資增加 | -2.3 | -3.6 | -2.3 |
| 出售固定資産 | 0.16 | 0.12 | 261 |
| 投資減少 | 6.9 | 55 | 205 |
| 與關連人士之現金流量(投資活動) | 11 | -32 | -12 |
| 其他(投資活動) | -14 | 0.00 | -9.9 |
| 投資活動之現金流量 | 216 | 21 | 451 |
| 融資活動前之現金流量 | -168 | -113 | 479 |
| 新增貸款 | 64 | 134 | 294 |
| 償還貸款 | -79 | -211 | -756 |
| 定息/債項工具融資 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 股本融資 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 與關連人士之現金流量(融資活動) | 11 | 159 | 30 |
| 償還定息/債項工具 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 其他(融資活動) | -47 | -4.5 | -20 |
| 融資活動前之現金流量 | -149 | -11 | -561 |
| 現金及等同現金之增加/(減少) | -220 | -36 | 26 |
| 年初之現金及等同現金專案 | 284 | 61 | 25 |
| 外幣匯率變動之影響/其他 | -2.9 | 0.07 | -2.6 |
| 年終之現金及等同現金專案 | 61 | 25 | 48 |
綜合損益計算表
| (百萬港幣) |
3/2023 | 3/2024 | 3/2025 |
| 集團營業額 | 77 | 100 | 390 |
| 其他營業額 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 總營業額 | 77 | 100 | 390 |
| 銷售成本 | 99 | 157 | 736 |
| 毛利 | -21 | -57 | -346 |
| 其他收入及收益 | 36 | 35 | 29 |
| 銷售及分銷開支 | 0.23 | 0.00 | 0.00 |
| 行政開支 | 224 | 229 | 242 |
| 其他經營開支 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 銷售, 分銷, 行政及其他經營開支總額 | 224 | 229 | 242 |
| 研發開支/費用 | | | |
| 減值損失及準備總額 | -83 | -368 | 126 |
| 扣除融資成本前之經營溢利/(虧損) | -292 | -619 | -434 |
| 融資成本 | 47 | 85 | 126 |
| 經營溢利/(虧損) | -339 | -705 | -560 |
| 非經營/特殊項目 | 0.00 | -14 | -322 |
| 共同控制公司及聯營公司 | 187 | -38 | 31 |
| 除稅前溢利/(虧損) | -152 | -757 | -851 |
| 稅項 | 0.14 | -74 | 59 |
| 本年度溢利/(虧損) | -153 | -682 | -910 |
| 本公司股本持有人應佔 | -147 | -645 | -813 |
| 少數股東權益應佔 | -5.7 | -37 | -97 |
| 優先股股息 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 資本證券之應付票息 | | | |
| 股東應佔溢利/(虧損) | -147 | -645 | -813 |
| 普通股股息 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 總股息 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 本年度保留溢利/(虧損) | -147 | -645 | -813 |
| 每股基本盈利(年報數據，單位為港幣) | -0.16 | -0.71 | -0.90 |
| 每股基本盈利(經調整，單位為港幣) | -0.16 | -0.71 | -0.90 |
| 每股攤薄盈利(經調整，單位為港幣) | -0.16 | -0.71 | -0.90 |
| 每股派息(期內經調整，單位為港幣) | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 每股資產淨值(經調整，單位為港幣) | 3.95 | 3.23 | 2.38 |
| 已發行普通股股數 | 913 | 907 | 907 |
| 已發行普通股股數(加權平均) | 937 | 909 | 907 |
| 物業、機器及設備折舊 | 27 | 25 | 16 |
| 無形資產攤銷 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 折舊及攤銷 | 27 | 25 | 16 |
| 貸款利息 | 54 | 91 | 126 |
| 利息撥作發展資本 | 6.9 | 5.7 | 0.00 |
| 除利息及稅項前盈利 (EBIT) | -328 | -654 | -462 |
| 除利息、稅項、折舊及攤銷前盈利 | -302 | -629 | -446 |
