集團主要從事地產投資及發展、投資控股及物業管理業務。

業務回顧 - 截至2024年09月30日六個月止

地產發展

集團鴨洲地盤將發展為一幢豪華住宅大廈，備有康樂設施及停車場。上蓋工程正依計劃穩步進行，預期將於二零二五年底完竣。

集團淺水灣項目「淺水灣108」的新盤銷售預備工作進展良好。市場推廣活動正順利進行。此超級豪華住宅項目座落翠綠山巒間，飽覽淺水灣海景，環境恬靜優美。物業建有八幢獨立大屋，寬敞雅致，高尚尊貴，住客會所設施齊備。豪華府邸以時尚的建築外貌，及其創新設計成為該區獨特地標建築。

位於加利福尼亞州之工商業發展項目French Valley Airport Center，正在分階段發展。該項目毗鄰French Valley Airport，計劃建構為一個精心設計的商務中心。此現代化的優質建築，位置便利，提供多座全新單層式大樓。鑑於現時市況，該項目第三期銷情理想。第四期建造工程已於二零二三年八月展開，預期於二零二五年首季竣工。

酒店

本集團擁有百分之三十五權益之香港喜來登酒店，一直躋身為本港享譽盛名的五星級酒店之一。酒店客房翻新及改善工程已相繼完竣，正好在旅遊業不斷發展的格局下，取得競爭優勢。隨著入境旅遊穩步復甦，該期間酒店表現保持強勁，入住率維持於高水平。

港府將公布「香港旅遊業發展藍圖2.0」，以制定長遠策略，打造香港成為首選旅遊目的地。措施聚焦的範疇如推廣文創旅遊，促進盛事旅遊經濟及拓展旅客客源等，應可利好本地酒店業。

資料來源: 大昌集團 (00088) 中期業績公告

業務展望 - 截至2024年09月30日六個月止

利率下調，加上近期內地推出多項提振經濟措施，冀為本地經濟發展繼續增添動力。本港股市及樓市表現改善，料有助刺激短期內部需求。然而，持續的市場復甦，很大程度上取決於經濟振興更廣泛的實踐，以及本港能否重新激活商業增長的能力。

二零二四年度施政報告已宣佈採納更多穩定物業市場的鼓勵性措施。此外，減息週期的展開，將可加強用家及投資者入市信心。

本地超級豪華住宅市場於二零二四年第二季及第三季均錄得顯著成交，展示買家對罕有優質物業的渴求。港府推出優化「新資本投資者入境計劃」措施，期望可吸引更多投資者及新移民，促進資金流入本地豪宅市場。

展望未來，各種因素包括地緣政治緊張局勢及環球經濟前景均於不同層面上構成挑戰，集團將密切審視其對集團帶來的影響、風險和不確定性，並一直秉持審慎的管理方針，將繼續採取靈活策略來應對複雜的外圍環境。集團擁有強勁的資產負債表和充裕的手頭現金，足以維持平穩發展，積極面對未來的挑戰。

資料來源: 大昌集團 (00088) 中期業績公告