集團主要從事地產投資及發展、投資控股及物業管理業務。

業務回顧 - 截至2025年03月31日止年度

地產發展

集團鴨洲地盤正發展為一幢豪華住宅大廈，備有康樂設施及停車場。預期上蓋工程將於二零二五年底完竣。預售樓花同意書已獲政府有關部門批出。該建築臨近港島南區海旁，景色亮麗雅緻，享有優化的便捷交通，毗鄰舒適的海濱環境步道。物業設計富有當代色彩，共有三十八個純四房住宅單位，部份特式單位更採用大平層及複式設計。鑑於市場趨勢利好，對面積較大的單位需求特別殷切，集團正計劃於二零二五年第三季以預售樓花方式推售該物業。

集團淺水灣項目「淺水灣108」的新盤銷售預備工作進展良好。市場推廣活動正順利進行。此超級豪華住宅項目座落於南邊翠綠山巒間，飽覽淺水灣迷人海景。物業建有八幢獨立大屋，寬敞典雅，高尚尊貴，住客會所設施齊備。豪華府邸以時尚的建築外貌，及其創新設計成為該區獨特地標建築。

位於加利福尼亞州之工商業發展項目French Valley Airport Center，正在分階段發展。該項目毗鄰French Valley Airport，周邊基本設施完備，計劃建構為一個精心設計的商務中心。此現代化的優質建築，位置便利，提供多座全新單層式大樓。基於現時市況，該項目第三期銷情理想。預計第四期建造工程將於二零二五年第三季竣工。

酒店

香港喜來登酒店，一家位於本港市中心備受讚頌的五星級酒店，由本集團擁有百分之三十五權益，繼續保持其市場聲望。經翻新後，酒店客房煥然一新，配合室內時尚佈置裝潢，有助提升賓客住宿體驗，在行業中獲取競爭優勢。

該酒店年內表現持續理想，在旅遊業不斷發展的格局下，展現韌性及適應力。

此外，訪港團體、商務以及國際客量的增長勢頭，帶動本地市場需求上升，該酒店入住率保持高企。

隨著過夜旅客量不斷增長，加上本地各項振興措施，如拓展客源市場，推動大型國際盛事及旅遊倡議等，皆有利本地酒店業未來發展。當前酒店業界亦面對種種挑戰，包括如何吸引高消費訪客，人手短缺，以及成本上漲壓力等。

資料來源: 大昌集團 (00088) 全年業績公告

業務展望 - 截至2025年03月31日止年度

受惠於國際貿易往來驅動，及訪港旅遊業持續改善，香港經濟穩步前行。隨著近期內地投資者大量資金流入香港物業及股票市場，本港經濟呈現樂觀的復甦勢態，奠定回暖的信心。此外，國際投資者日益視香港為區域增長的中轉站，這趨勢受到內地刺激經濟措施及其科技領域上的突破所推動，市場充滿期待。

展望未來，香港定能迎來更大的發展機遇。

美國的貿易政策仍存在不確定性，其貨幣政策的走向依然未明朗。因此，環球金融狀況難免受到影響而出現波動。

縱使環球局勢動盪，香港住宅物業市道保持平穩，用家重投市場，趨勢向好。

受惠於本地推進的各項專才計劃，內地買家繼續為市場增添動力。

本地豪宅市場表現堅韌。近期優質地段錄得顯著成交，反映實力買家對高級物業的強勁需求。預期借貸成本下降，以及股市表現改善等誘因，均有助吸引嚮往豪華生活空間或尋找實質投資機會的買家入市，為豪宅市場發展提供支持。

展望未來，貿易磨擦，地緣政局及環球金融狀況多變等因素，將繼續影響經濟及消費者信心。集團將保持警惕，密切審視各種挑戰對集團帶來的潛在影響、風險和不確定性，在資源分配方面將更加慎重。此外，集團將繼續秉持審慎的風險管理方針及精益的營運能力，並因應外圍環境之迅速變化調整業務策略。

集團擁有強勁的資產負債表和充裕的手頭現金，足以保持堅韌、適應性和競爭力，著力平穩發展，積極面對未來不明朗的經濟前景。

資料來源: 大昌集團 (00088) 全年業績公告