主要業務乃擁有並投資位於香港的寫字樓、工商綜合及工業樓宇組合，旨在向基金單位持有人提供穩定及可持續之分派，並締造每基金單位資產淨值之長遠增長。

業務回顧 - 截至2025年12月31日止年度

面對香港充滿挑戰的營商環境，泓富產業信託於報告年度之收益及物業收入淨額分別放緩至408,500,000港元及305,200,000港元。可分派收入為182,800,000港元，歸因於香港銀行同業拆息回調帶來之融資成本節省，而抵銷部分租金收入的輕微下跌。隨著香港物業市場趨勢，物業估值按年輕微下調3.5%至9,213,000,000港元。

基金單位持有人下半年度將獲得每基金單位分派0.0571港元。截至二零二五年十二月三十一日止全年度，每基金單位分派總額為0.1156港元。

資料來源: 泓富產業信託 (00808) 全年業績公告

業務展望 - 截至2025年12月31日止年度

縱使美國貿易關稅及地緣政治緊張局勢可能帶來波動，國際貨幣基金組織預測二零二六年全球經濟將穩健增長3.3%。與此同時，香港經濟預計增長2.5%至3.5%。本地甲級寫字樓市場呈現逐漸穩定的跡象。雖然利率已開始放緩，惟新任美國聯儲局主席可能為聯儲局政策帶來不確定因素。

泓富產業信託之物業組合，以其毗鄰主要交通樞紐及綠色智能大廈管理設備，穩踞優勢。都會大廈，作旗艦物業，位處連接屯馬與東鐵的紅磡港鐵轉乘站，地理位置優越。我們物業組合於九龍東CBD2中地位穩固，受惠於中九龍繞道帶來的交通便利，以及周邊商業、休閒和住宅發展所帶來的協同效應。我們將繼續根據不同市場情況，採取靈活積極的租賃策略。

資料來源: 泓富產業信託 (00808) 全年業績公告