集團的主要業務乃為建築及建造工程提供棚架搭建、精裝修及其他輔助服務、借貸業務及資產管理業務。

業務回顧 - 截至2025年10月31日六個月止

截至二零二五年十月三十一日止六個月（於本文稱為「報告期」），本集團的收益約為39,500,000港元（二零二四年同期：46,800,000港元），較二零二四年同期減少約15.6%。於報告期內，本公司擁有人應佔純利為約76,000,000港元（二零二四年同期：30,500,000港元）。收益減少乃主要由於報告期內的棚架搭建、精裝修及其他輔助服務業務減少所致。然而，本公司擁有人應佔純利增加主要由於與二零二四年同期相比，報告期內按公平值計入損益之金融資產公平值大幅增加所致。

為建築及建造工程提供棚架搭建、精裝修及其他輔助服務本分部包括為建築及建造工程提供棚架搭建服務、精裝修及其他輔助服務。於報告期內，本分部產生的收益約為14,900,000港元，較二零二四年同期減少約2,300,000港元，乃由於去年已完成項目的數量有所增加，而取得新合約的數量有所減少。

棚架搭建服務

近年來，香港特別行政區政府推出多個大型基建項目，以促進建造業的發展及造福社會。為此，政府多管齊下，矢志維持穩定及可持續的土地供應，以滿足香港的持續住房需求。

另一方面，過去幾年，整個棚架搭建行業面對的主要困難為熟練技工及經驗豐富的人員的供應短缺。

該等工人短缺導致整個行業的勞工成本增加及利潤率下降，從而進一步加劇棚架搭建業內的競爭。

然而，值得一提的是，本集團的專利棚架搭建系統「霹靂」在行業上節省人力及提升效率方面效果顯著。

作為香港主要棚架搭建服務供應商之一，憑藉其無可挑剔的服務質素而廣受稱道，加上穩固的客戶關係，本集團就獲得正面反饋及顯著的業務支持引以為傲。於報告期內，本集團為7個在建項目提供棚架搭建服務，其中22個已如期完成，亦取得3份新合約。

精裝修服務

就精裝修服務而言，於報告期內，本集團主要為商業機構及豪宅終端用戶提供精裝修服務。因精裝修服務競爭激烈，本集團將繼續努力獲取新合約。

為建築及建造工程提供其他輔助服務

就為建築及建造工程提供其他輔助服務而言，本集團主要提供吊船工作台、防撞欄及登爬維修器材之安裝及維修服務。本集團過去數年積極開展吊船工作台租賃業務，並在市場上獲得了良好的口碑。

這使得本集團在競爭激烈的本地市場取得了穩定數目的新合約。

借貸業務

本集團的借貸業務由本公司之間接全資附屬公司金徽香港有限公司（「金徽」，香港法例第163章《放債人條例》項下的一名香港持牌放債人）經營。本集團透過向客戶提供貸款賺取利息收入。客戶通常是來自業務網絡及管理層的關係的轉介。借貸業務的日常經營主要由金徽的董事處理，而所有貸款申請均須經過董事會的最終審查及批准。

資料來源: 匯隆控股 (08021) 中期業績公告

業務展望 - 截至2025年10月31日六個月止

繼二零二五年度經歷挑戰後（其特徵為收入輕微下降），展望二零二六年，我們持審慎樂觀態度。此展望主要受惠於香港建築市場預計復甦及政府持續的基礎設施支出。本集團將繼續專注於建築及樓宇工程的棚架、裝修及其他輔助服務；以及借貸及證券投資業務。本公司的核心建築服務分部預期將從市場反彈中獲益，儘管其必須應對棚架行業內的激烈競爭及不斷演變的安全法規。

經歷一段低迷期後，香港樓價預計將於二零二六年反彈，其動力可能來自利率下調及中國內地買家的需求。私人住宅市場復甦將直接刺激對本集團在新開發項目及裝修工程中提供的裝修及棚架服務的需求。然而，裝修業務板塊仍對整體經濟健康狀況及消費者信心保持敏感。

另一方面，棚架行業競爭日趨激烈。為因應市場發展需求，現時許多承建商已採用金屬棚架取代竹棚架。

金屬棚架普遍耐用性更高，且其承載力可計算，從而縮短了工人的培訓時間。此外，近期發生的致命火災悲劇引發的安全擔憂，已促使業界討論逐步淘汰傳統竹棚架。本集團認為，若能將自身定位為提供更安全、現代化且更高效棚架解決方案的供應商，監管壓力可能為本集團帶來獲取市場份額的機遇。

經過數年大力發展其借貸業務後，該業務於本年度已產生穩定收入。本集團在借貸業務分部採取了更為審慎及規避風險的策略，重點加強貸款審批要求，例如規定借款人須提供資產或收入證明。此審慎方針預計將於二零二六年持續，優先考慮資產質量及風險緩釋，而非激進擴張貸款組合。倘若本地經濟環境保持穩定，該分部或可提供穩定（儘管溫和）的利息收入流。

展望二零二六年，本集團的表現將與香港建築業的預期正面勢頭緊密相連，尤其是政府的基礎設施承諾及預測中的物業市場反彈。本集團正在審視現有的資產結構及業務策略，並可能對現有資產結構作出調整，旨在整合資源，以便靈活應對未來的不確定性。與此同時，本集團將嚴格遵守其成本控制政策，並迅速調整棚架業務的經營策略以應對不斷變化的市場動態，從而為股東創造更佳的財務回報。

最後，我們將會積極探索一切適宜的投資機會，使本集團的業務範圍多元化，努力推動業務的整體發展。

本集團的業務策略符合政府在物業建設、基建投資及金融市場發展方面整體策略發展規劃的總體指導方針。

資料來源: 匯隆控股 (08021) 中期業績公告