主要業務包括物業發展及買賣、物業投資、提供物業管理與有關服務、財務管理及投資控股。

業務回顧 - 截至2025年06月30日六個月止

2025年上半年，全球經濟充滿挑戰和動盪。儘管美國及眾多經濟體之通脹壓力較去年有所緩和，地緣政治衝突、貿易緊張局勢及美國對多國徵收之高額關稅均抑制全球經濟增長。此外，由於預期高關稅環境下通脹前景不明朗，美聯儲於2025年上半年並未減息，為全球經濟復甦步伐增添壓力。

在中國內地，中央政府繼續實施積極的貨幣政策及鼓勵性的財政刺激措施，以支持經濟增長。儘管與美國的政治及貿易緊張局勢持續，但2025年上半年的國內生產總值仍錄得5.3%增長。房地產市場方面，一線城市及若干二線城市之優質地段浮現見底跡象及輕微回升勢頭。

在英國，儘管通脹及利率已自高位回落，惟於報告期內經濟並無顯著經濟增長。由於利率自2024年高位回落，英國整體房地產市場趨於穩定。物業市場大部分行業之租金及物業價格較去年同期均普遍上漲。

在香港，本地生產總值與去年相比錄得約3%之穩定增長，失業率繼續維持在低水準，及貨物出口亦錄得強勁增長。然而，儘管利率於回顧期內有所回落，惟本地消費開支依然相對低迷，整體房地產市場，尤其是零售及寫字樓行業仍持續疲弱。

2025年上半年，本集團總收入為港幣1,486,400,000元，較去年同期的港幣2,723,500,000元減少45.4%。

物業銷售收入由港幣2,709,300,000元減少45.1%至港幣1,486,400,000元。期內並無投資物業之租金收入（2024年：港幣13,700,000元）。期內並無財務管理收入（2024年：港幣500,000元）。

2025年首6個月，本集團的股東應佔虧損淨額為港幣66,900,000元，而去年同期為溢利港幣13,200,000元。2025年首六個月期間的每股虧損為港幣8.4仙（2024年：每股盈利港幣1.7仙）。

本集團投資物業組合於期末經獨立評估，產生重估虧損為港幣5,000,000元（2024年：虧損港幣900,000元）。重估虧損已在綜合損益表中入賬。

物業發展及買賣

2025年上半年，本集團在中國四川省有5個物業項目進行預售。上半年的合約銷售總額約為港幣4,591,400,000元（2024年：港幣942,700,000元），確認收入為港幣1,486,400,000元（2024年：港幣2,709,300,000元）。

資料來源: 渝太地產 (00075) 中期業績公告

業務展望 - 截至2025年06月30日六個月止

預期2025年下半年全球經濟仍將充滿挑戰。儘管美國和許多主要經濟體的通脹已從高位回落，及由於2025年上半年美國及全球主要經濟體經濟低迷，預期利率將會下調以刺激經濟復甦。然而，地緣政治衝突結果不明朗，加上高關稅環境下之貿易緊張局勢，將無可避免地影響全球經濟，並削弱經濟復甦的步伐與幅度。

在中國內地，經濟增長幅度將取決於各種主要因素，如國內政策、全球經濟狀況、貿易和政治緊張程度以及美國徵收高關稅之不確定性。預計中央政府將繼續提供積極寬鬆的貨幣政策和財政刺激措施，以確保經濟穩定增長。預期中央政府及地方政府將實施必要的支持性政策及措施，以振興作為整體經濟重要組成的房地產市場。預期房地產市場將逐步復甦，並在長遠得到改善。

在英國，經濟復甦將取決於降息步伐以及全球整體經濟和地緣政治狀況。預期經濟增長將充滿挑戰，預計在利率大幅下調以刺激經濟持續成長之前，房地產市場之復甦程度仍不明朗。本集團將繼續監察英國的市場狀況，以評估英國房地產市場的可行性，並尋找未來的商機。

香港方面，預期經濟增長步伐將受美國利率週期及旅遊業、本地消費開支及中國內地經濟增長等各種關鍵經濟驅動因素影響。預期各類型的房地產將持續疲弱，直至大幅降息及經濟持續擴張，以及消費者信心恢復至令人鼓舞的水準。

在充滿挑戰的經濟環境下，本集團將繼續堅持審慎及積極方針經營及發展業務。本集團將在經濟前景穩定的物業市場尋找投資機會，以促進可持續增長，並提升股東的長遠回報。本集團將繼續致力於中國內地的房地產業務，預期在中央政府及地方政府的支持政策及措施下，該業務將繼續復甦及改善。

資料來源: 渝太地產 (00075) 中期業績公告