主要業務為提供融資租賃及其他金融服務、物業租賃及提供樓宇管理服務及資產管理。

業務回顧 - 截至2023年12月31日止年度

本集團繼續全力推進以供應鏈管理及金融科技業務、融資租賃和商業保理為核心業務的發展思路，致力打造成為產融結合特色的供應鏈金融科技服務平台，充分發揮金融賦能實體經濟的重要作用和能力，利用產業和市場競爭優勢，重點為鋼鐵產業及產業鏈上下游客戶、個人消費租賃市場等各類業務場景提供定制化的金融綜合服務解決方案，滿足本集團業績持續增長的中長期戰略要求。

售後回租安排服務分部

本公司間接擁有的附屬公司南方國際租賃有限公司「(南方租賃」)主要於中國從事提供融資租賃業務。南方租賃提供之主要融資租賃方式主要包括直接租賃及售後回租安排。該業務之主要資金來源為銀行貸款及本集團內部資源。

直接租賃：於此安排下，承租人指定所選設備之供應商。及後，承租人、設備供應商及南方租賃簽訂三方租賃合同，據此，南方租賃於承租人驗收設備後向設備供應商支付設備費用，並由承租人根據約定之條款向南方租賃支付使用設備之租金。

售後回租：於此安排下，承租人將標的設備出售予南方租賃，並與南方租賃簽訂設備買賣合同。及後，南方租賃與承租人簽訂售後回租合同。南方租賃將向承租人支付設備費用，承租人將根據約定之條款向南方租賃支付使用設備之租金。

南方租賃一直將鋼鐵產業及國內大型企業集團，以及其上下游企業作為核心客戶，此乃由於該類行業能令本集團獲得穩定的收益，而風險相對極低。南方租賃在中國的大部分客戶是通過(a)現有客戶、銀行或同業的商業夥伴的推薦以及(b)南方租賃的營銷和銷售工作所獲得的。

於二零二三年十二月三十一日，約26%（二零二二年：30%)售後回租安排項下之應收款項總額來自本集團最大售後回租客戶，其為本集團關連人士。

於二零二三年十二月三十一日，約28%（二零二二年：58%)售後回租安排項下之應收款項總額來自本集團三（二零二二：五）大售後回租企業客戶，當中兩位客戶為本集團關連人士。該等有關客戶佔售後回租安排項下之應收款項總額約26%，餘下客戶佔售後回租安排項下之應收款項總額約為2%。於二零二三年十二月三十一日，本集團共進行135,845項融資租賃交易，其中135,841項融資租賃交易為獨立個人客戶，平均本金額約為人民幣8,300元。本集團售後回租客戶分散於製造業以及個人手機租賃客戶等行業。

年內，來自售後回租安排服務分部之收益增加約108%至約港幣188,021,000元（二零二二年：港幣90,300,000元），而分部則錄得溢利約港幣48,961,000元（二零二二年：港幣77,458,000元）。售後回租安排服務分部之收益增加主要由於個人消費租賃業務持續擴張，而分部業績下降主要由於去年有先前撇銷的應收款項收回約港幣36,226,000元。

供應鏈管理及金融科技業務分部

年內，供應鏈管理及金融科技業務分部之收益約港幣26,845,000元（二零二二年：港幣275,880,000元）。供應鏈管理及金融科技業務分部錄得溢利約港幣4,202,000元（二零二二年：港幣2,795,000元）。供應鏈管理及金融科技業務分部以真實貿易為基礎，以物流為依託，以資金流控制為核心，通過金融產品設計和管理，實現企業、銀行、物流公司等多個參與主體共贏的一種業務模式。供應鏈管理及金融科技業務分部已於二零二三年全面轉向並聚焦鋼鐵產業鏈多級流轉電子債權憑證（即「首鋼京票」）及相關業務，該業務基於核心企業的業務應用場景，為其提供可流轉、可拆分、可融資的電子債權憑證。二零二二年十一月，本集團打造的首鋼京票已經正式上線營運。這是首鋼供金平台下利用區塊鏈技術的電子憑證，為供應商從核心企業獲得的應收賬款創建不可篡改及可追溯的數字憑證，供應商可用於支付及作融資用途，並服務於鋼鐵產業鏈上下游。這業務成功轉型導致收益大幅減少但實質改善了分部毛利率和業績。

二零二三年是本集團業務重塑後打造供應鏈金融服務平台的開局之年，本集團將供應鏈金融服務業務作為本集團發展第一要務，力爭打開本集團發展新格局。年內，通過本集團首鋼供金平台開立首鋼京票已達總值約人民幣124.8億元；通過使用首鋼京票促成的融資總額約人民幣100.7億元；約2,378名供應商及2家金融機構已在首鋼供金平台登記。營運數據和效果符合管理層的預期。本集團將進一步梳理供應鏈中採購需求，分析各品類各供應商的結算習慣和結算週期，從而制定不同的首鋼京票產品和定價策略進而覆蓋供應鏈更多的使用場景，增強認可度。除了目前的首鋼京票，本集團將繼續開發不同產品，使產品多樣化，從而通過多樣化產品解決業務場景里中小供應商融資難、融資貴、風控成本高、賬期不匹配及庫存積壓等問題。

此外，本集團將視供應鏈管理及金融科技業務為未來重心業務，繼續提升首鋼供金平台智能化建設水平，結合供應鏈金融實際業務，發揮高新技術的優勢特性，創新設計及為本集團其他業務創造協同效應。

物業租賃服務分部

年內，來自物業租賃服務分部之收益輕微減少至約港幣4,419,000元（二零二二年：港幣4,458,000元），而分部則錄得溢利約港幣773,000元（二零二二年：

港幣1,783,000元）。物業租賃服務分部之收益保持穩定。分部業績錄得溢利減少主要由於物業租賃服務分部之投資物業之公允值於本年減少約港幣3,192,000元，減少比去年增多（二零二二年：投資物業之公允值減少約港幣2,471,000元）。

資產管理及諮詢服務分部

年內，資產管理及諮詢服務分部的收益和分部業績均為零（二零二二年：收益為零及分部虧損約港幣1,241,000元）。資產管理及諮詢服務分部已於去年終止。

在風險管理方面，公司實行審慎的風險管控策略，搭建了完善可靠的風控制度體系，借助資訊化技術手段建立風控決策支援系統，優化提升風控決策效率，有效助力本集團業務穩健發展，提升本集團長期投資價值，為本集團可持續發展奠定基礎。

資料來源: 首惠產業金融 (00730) 全年業績公告

業務展望 - 截至2023年12月31日止年度

展望二零二四年，在金融創新的政策環境及市場環境下，本集團將繼續以高質量發展為主線，搶抓數字經濟新機遇，探索轉型發展新路徑，研究制定業務發展遠景規劃，致力於鋼鐵產業鏈延伸服務，努力提高公司市值，經濟效益再上新台階。積極拓展創新金融服務新模式的同時盡力發揮跨境優勢，借助香港優越地理位置及國際金融市場便利的融資條件，通過境內外多元的融資工具及不同的市場和貨幣週期，為客戶帶來低成本資金和權益性資本、優化資本結構，帶領本集團業務規模實現可持續增長，為客戶、股東、社會創造更大的商業價值。

資料來源: 首惠產業金融 (00730) 全年業績公告