集團主要從事發展、擁有及經營酒店物業；提供酒店管理及相關服務；發展、擁有及經營投資物業及發展供出售之物業。本集團以不同商標經營業務，包括「香格里拉」、「嘉里大酒店」、「JEN酒店」、「盛貿飯店」、「Rasa」、「夏宮」、「香宮」及「香格里拉CHI水療」。集團之聯營公司主要從事發展、擁有及經營酒店物業、發展、擁有及經營投資物業，以及發展供出售之物業。

業務回顧 - 截至2024年12月31日止年度

－儘管環境變化萬千，截至2024年12月31日止年度的綜合收入為2,185,400,000美元，與截至2023年12月31日止年度的2,141,800,000美元相比增長2.0%。

－截至2024年12月31日止年度的實際應佔本公司、附屬公司及聯營公司的收入為2,653,600,000美元，與截至2023年12月31日止年度的2,769,200,000美元相比減少4.2%，主要由於供出售的發展物業收入由2023年的185,500,000美元大幅下降73.9%至48,500,000美元。

－截至2024年12月31日止年度的實際應佔本公司、附屬公司及聯營公司的未計利息、稅項、折舊、攤銷及非營運項目前之盈利為760,100,000美元，與截至2023年12月31日止年度的873,600,000美元相比減少13.0%。該減少主要是由於實際應佔供出售的發展物業的未計利息、稅項、折舊、攤銷及非營運項目前之盈利由去年的97,900,000美元減少87.9%至11,800,000美元所致，加上本集團酒店營運分部的經營開支正常化。

－截至2024年12月31日止年度營運項目之本公司擁有人應佔溢利為115,900,000美元，與截至2023年12月31日止年度的129,000,000美元相比減少10.2%。該減少主要是由於上述實際應佔未計利息、稅項、折舊、攤銷及非營運項目前之盈利減少所致。然而，供出售的發展物業溢利下降導致稅項減少，以及在企業層面錄得有利的匯兌收益淨額13,300,000美元，相比去年則錄得匯兌虧損淨額14,300,000美元，大幅減輕了該影響。

－總體而言，截至2024年12月31日止年度本公司擁有人應佔溢利為161,400,000美元，與截至2023年12月31日止年度的184,100,000美元相比減少12.3%，反映非營運項目淨收益同比減少9,600,000美元。

資料來源: 香格里拉（亞洲） (00069) 全年業績公告

業務展望 - 截至2024年12月31日止年度

我們於2024年在變化萬千的環境中前行，隨著「報復式旅遊」的初期熱潮逐漸冷卻，下半年的增長趨於穩定。儘管如此，我們仍透過投資物業帶來的高回報實現273,000,000美元的自由現金流，創出歷史新高。憑藉此強勁的現金流狀況，我們將能夠保持財務靈活性，支持我們的戰略舉措，並探索新的增長機會。我們欣然宣布派發全年股息每股15港仙。

儘管利率不斷上升，但我們仍能透過拓寬資金來源（包括發行兩輪熊貓債券）控制利息成本，將借款平均成本維持在4.5%。發行兩輪熊貓債券均創下多項第一紀錄，不僅讓我們首次進入中國大陸的在岸資本市場，亦可進一步幫助我們更好地匹配我們的資產負債風險。

我們持續專注於透過策略性項目及計劃提高回報並為持份者創造價值，我們於2024年重塑產品組合，以更好地滿足賓客及客戶的需求，尤其是在休閒領域方面。

在香港的港島香格里拉，我們推出全新主題客房及套房，重新詮釋了家庭友好體驗。同時我們亦推出「茗悅」餐廳，以與眾不同的高級方式呈獻地道福建美食。兩者均於2024年2月推出。昆明JEN酒店於2024年4月揭幕，標誌我們的雙品牌戰略正式啟動，設於同一幢建築內的昆明香格里拉將於2025年第四季度開業。此方法使我們能夠迎合更廣泛的客源，最大限度地提高物業的利用率，並提升回報。同時，位於中國大陸福州的購物中心香格里拉八匚匯於2024年4月開業，為福州香格里拉的賓客提供更加一體化的體驗。

我們亦繼續透過管理合約擴大業務版圖。深圳南山香格里拉於2024年1月開業，是我們在深圳的第四間酒店。同時，我們首次進駐柬埔寨，金邊香格里拉於2024年12月開業。

杭州香格里拉完成升級改造後，將於2025年第二季度重新開業，並將為客戶體驗樹立新標準。同時，我們應用了雙品牌理念的上海虹橋機場盛貿酒店及香格里拉預計將於2025年下半年開業。

我們仍然致力於提供我們享負盛名的亞洲待客之道，並期待著歡迎來自世界各地的顧客光臨我們歷史悠久的酒店和新酒店。在我們向前發展的同時，我們亦謹慎管理成本，以繼續確保營業額的增長轉化為更強勁的利潤，更重要的是產生現金回報。同時，我們在進行所有項目時，繼續保持選擇性、戰略性及回報導向，確保我們將資源分配給具有最大可持續增長潛力的機會，同時平衡我們的儲備，為股東提供回報。

資料來源: 香格里拉（亞洲） (00069) 全年業績公告