主要從事物業投資、提供園藝服務及銷售植物及物業管理及其他相關服務。

業務回顧 - 截至2025年12月31日止年度

截至二零二五年十二月三十一日止年度（「本年度」），本集團繼續從事物業投資、提供園藝服務及銷售植物、物業管理及其他相關服務以及提供建設服務。

本集團收益由截至二零二四年十二月三十一日止年度的134,680,000港元增加21,909,000港元或16.3%至本年度的156,589,000港元，主要乃由於分租安排下租賃物業之租金收入、物業管理及其他相關服務增加，部分被建設服務收入的減少所抵銷。

物業投資

本集團在香港擁有30項投資物業。該等投資物業所得租金收入由截至二零二四年十二月三十一日止年度的7,096,000港元增加758,000港元或10.7%至本年度的7,854,000港元，主要乃由於每間公寓的平均租金收入增加。

本集團於中國擁有約260項分租安排下租賃物業的租賃。於本年度，該等物業產生的租金收入為110,942,000港元（二零二四年：81,887,000港元），主要由於確認分租安排下物業租賃活動的全年租金收入，而二零二四年確認9個月的租金收入。

物業管理及其他相關服務

自二零二零年以來，本集團繼續自其物業管理及其他相關業務以及與兩名中國物業開發商（(i)深圳市后亭雅苑投資有限公司，所管理物業位於深圳市寶安區沙井東至松沙路南至紐威廠西至中亭路北至中亭東路；(ii)深圳市紅星雅苑置業有限公司，物業位於深圳市寶安區松崗街道松明大道與寶安大道交匯處）的其他業務獲得收入。本集團亦為粵港澳大灣區深圳市沙井中心管理中物業從事物業管理服務。本年度本集團於該業務分部錄得收益20,916,000港元（二零二四年：16,312,000港元）。增加4,604,000港元或28.2%主要是由於中國的分租安排下租賃物業的管理費已進行全年確認。

建設服務

本集團於中國提供樓宇建設服務及相關服務。建設服務收益由截至二零二四年十二月三十一日止年度的23,108,000港元減少13,173,000港元或57.0%至本年度的9,935,000港元，主要由於年內建築合約陸續完成。

園藝服務及銷售植物業務

本集團亦經營以「張記花園」作品牌之園藝服務及銷售植物業務，該品牌有將近50年歷史。本年度提供園藝服務及銷售植物收益由截至二零二四年十二月三十一日止年度的6,277,000港元增加665,000港元或10.6%至本年度的6,942,000港元。

資料來源: 中亞烯谷集團 (00063) 全年業績公告

業務展望 - 截至2025年12月31日止年度

展望未來，本集團將銳意鞏固物業管理及其他相關服務業務，藉此刺激本集團日後的收益及溢利。本集團將進一步提高各地區業務的競爭優勢及協同效應，並繼續秉承穩健經營的發展戰略，提升並鞏固本集團的長期競爭力。

完成租賃協議後，本公司享有穩定的租金收入並確保日後硅谷產業園的現金流。

此外，誠如二零二六年一月二十七日及二零二六年三月十七日的公告所述，待完成對優威的增資後，本公司可轉變為開發商及長期資產持有人的角色，並在未來從獲取開發利潤、租金收入及長期資本增值中受益。

資料來源: 中亞烯谷集團 (00063) 全年業績公告