主要從事(i)拍賣業務及藝術及收藏品相關業務；(ii)貿易商務，包括酒類生產及銷售；及(iii)物業投資及發展。

業務回顧 - 截至2024年12月31日止年度

本集團年內錄得收益約港幣42,400,000元（二零二三年：港幣44,500,000元），較二零二三年減少約5%。本集團於截至二零二四年十二月三十一日止年度錄得本年度虧損約港幣33,100,000元，而截至二零二三年十二月三十一日止年度錄得本年度虧損約港幣358,500,000元。截至二零二四年十二月三十一日止年度虧損減少主要由於截至二零二三年十二月三十一日止年度商譽及無形資產一次性減值虧損港幣159,400,000元以及發展中物業及持作銷售的已竣工物業撇減港幣178,600,000元不再發生。

物業發展分部

截至二零二四年十二月三十一日止年度，本分部貢獻分部收益約港幣6,300,000元（二零二三年：港幣6,600,000元）及分部除稅前虧損約港幣30,700,000元（二零二三年：

港幣184,500,000元）。分部除稅前虧損減少主要由於截至二零二三年十二月三十一日止年度一次性撇減發展中物業及持作銷售的已竣工物業港幣178,600,000元不再發生。

該等物業位於中華人民共和國（「中國」）西安市蓮湖區大唐西市（「大唐西市」）。根據現有業務計劃，該等物業計劃發展為全方位涵蓋文化藝術品經營、文化藝術品融資及絲路國際文娛綜合體的絲路國際文化中心。絲路國際文化中心的設計有三大特色，包括：(i)絲綢之路國際總商會總部大樓；(ii)藝術品中央商務區；及(iii)絲綢之路風情街歐洲段。絲路國際文化中心由三棟辦公大樓、購物商場及五星級酒店組成。估計三棟辦公大樓的總建築面積約260,000平方米。

B棟及C棟已於二零二二年竣工並出售。本集團一直在積極開發A棟。A棟的預售許可證已於二零二三年取得，已有幾位潛在買家表示對該物業感興趣。於二零二三年，本集團與獨立第三方訂立預售協議，以出售A棟的六層樓。截至二零二四年十二月三十一日止年度，因買方提出的一些要求我方無法滿足，經友好協商，雙方同意取消預售協議，並退還定金及產生結算費用。本集團一直在積極預售A棟，但尚未簽訂任何具體合約，A棟將於二零二六年竣工。

截至二零二四年十二月三十一日止年度，發展中物業尚未完工。因此，期內並無確認收益及相關成本。於二零二四年十二月三十一日，本集團已完成直至A棟19層（於二零二三年十二月三十一日：5層）的結構工程。

藝術及文化分部

此分部包括拍賣業務及藝術品中央商務區業務（「藝術品中央商務區業務」），截至二零二四年十二月三十一日止年度，其貢獻分部收益約港幣34,000,000元（二零二三年：港幣35,900,000元），而分部除稅前溢利為約港幣6,200,000元（二零二三年：

分部除稅前虧損港幣164,300,000元）。截至二零二四年止年度的分部除稅前溢利扭虧為盈，主要由於截至二零二三年十二月三十一日止年度錄得的商譽及無形資產一次性減值虧損港幣159,400,000元不再發生。

拍賣業務

截至二零二四年十二月三十一日止年度，鑒於中國及香港經濟形勢不明朗已令藝術品及古董市場大受影響。本集團於二零二四年未舉辦任何大型拍賣會。管理層將繼續關注藝術品及古董市場的市況和情緒。一旦出現復甦象，我們將恢復舉行大型拍賣會。

藝術品中央商務區業務

本公司在西安設立一個藝術品中央商務區中心。該中心的主要業務功能乃為藝術及收藏品提供進行倉儲、展覽、拍賣、推廣及交易等綜合用途場地。該中心旨在與其他藝術及文化夥伴建立龐大網絡，以舉辦活動及建立關係。此外，中心預期將與絲路國際文化中心締造協同效應。

酒業及貿易分部

本分部包括酒類業務及貿易業務，截至二零二四年十二月三十一日止年度，其貢獻分部收益約港幣2,100,000元（二零二三年：港幣2,000,0000元）及分部除稅前溢利約港幣4,100,000元（二零二三年：分部除稅前虧損港幣5,200,000元）。

年內，我們對本分部的業務營運進行若干重組，以提高效率及加強成本控制措施。

於二零二四年三月，本集團出售位於法國的葡萄酒廠，並將財務資源及精力重新部署到本集團的其他業務中。出售事項已於二零二四年九月完成。

資料來源: 大唐西市 (00620) 全年業績公告

業務展望 - 截至2024年12月31日止年度

中國經濟正在復甦，短期內仍面臨一定的不確定性，特別是中國傳統經濟仍面臨巨大壓力。然而，我們相信中國經濟的基本面依然勁。中國政府正在為改善經濟形勢做出巨大努力。我們相信，文化藝術市場的反彈和復甦指日可待。管理層將繼續採取審慎策略，專注現有業務，包括絲路國際文化中心的建設、銷售和租賃。

資料來源: 大唐西市 (00620) 全年業績公告