集團主要經營：(1) 建築及污水處理：土木工程及樓宇項目建築、污水處理廠之營運；(2)建築材料：生產及銷售混凝土、生產、銷售及鋪設瀝青； (3)石礦：生產及銷售石礦產品； (4) 房地產發展及投資、收費公路、產業投資及管理。

業務回顧 - 截至2024年06月30日六個月止

截至二零二四年六月三十日止六個月，本集團錄得收入6,547,000,000港元（截至二零二三年六月三十日止六個月：6,077,000,000港元），以及本公司擁有人應佔未經審核虧損415,000,000港元（截至二零二三年六月三十日止六個月：433,000,000港元）。

房地產發展及投資、收費公路、業投資及資產管理

截至二零二四年六月三十日止六個月，本集團攤佔其聯營公司路勁基建有限公司（「路勁」）虧損為457,000,000港元（截至二零二三年六月三十日止六個月：543,000,000港元）。於本公佈日，本集團持有路勁44.52%權益（不包括由本公司之附屬公司利基控股有限公司（「利基」）持有之3,000,000股路勁普通股股份（「路勁股份」），該等路勁股份佔路勁0.40%權益，並分類為按公平值計量並作為損益之財務資產）。

本集團與路勁於二零二一年十一月訂立參與協議，據此路勁向本集團授出參與權，讓本集團可享有歸屬於路勁所持有70%權益的一個中國廣州地塊物業發展項目之經濟權益的32.5%比例部分（或該項目的22.75%應佔權益）。於二零二四年六月三十日，該參與權之公平值為122,000,000港元（二零二三年十二月三十一日：138,000,000港元）。截至二零二四年六月三十日止六個月，本集團錄得該參與權之公平值變動虧損1,000,000港元（截至二零二三年六月三十日止六個月：無）及該參與權之匯兌虧損3,000,000港元（截至二零二三年六月三十日止六個月：9,000,000港元）。

截至二零二四年六月三十日止六個月，路勁錄得其擁有人應佔未經審核虧損1,027,000,000港元（截至二零二三年六月三十日止六個月：1,220,000,000港元）。

受房地產市場持續下行、銷售低迷影響，於二零二四年上半年路勁實現物業銷售額（包括合營企業及聯營公司項目）合共人民幣7,304,000,000元，其中，簽訂銷售合同額為人民幣6,712,000,000元及銷售協議待轉合同為人民幣592,000,000元。長三角地區及粵港澳大灣區為主要銷售區。

於二零二四年上半年，香港樓市表現低迷，物業銷售未如理想。二零二四年上半年，路勁在香港的三個項目銷售額合共1,950,000,000港元。

路勁為預留資金償還貸款，暫停參與拍地，故此於本期度內未獲取新項目或地塊。截至二零二四年六月三十日，路勁土地儲備合共約2,950,000平方米，其中已銷售但未交付的面積為640,000平方米。

路勁在印尼的高速公路項目日均混合車流量及路費收入分別為89,900架次及919,000,000港元，較去年同期分別下跌2%及上升16%。路費收入顯著上升，主要得益於印尼所有高速公路項目均在二零二三年下半年成功獲得調高收費費率，其中Solo Ngawi高速公路和Semarang Batang高速公路項目均獲得特別費率上調批准，增幅分別達約25%和29%。另外兩個項目亦成功獲得約8%的常規費率上調批准。

路勁在內地的高速公路項目日均混合車流量及路費收入分別為206,600架次及675,000,000港元，較去年同期分別下跌24%及54%，主要由於路勁對唐津項目之收費權於二零二三年四月十九日終止及路勁於二零二四年四月二十二日完成出售路勁持有的全部內地公路業務權益予Cornerstone Holdings Limited（佳選控股有限公司），導致內地公路業務的收入貢獻比去年同期大幅下降。惟路勁攤佔出售內地公路業務權益於二零二四年上半年確認之稅後淨收益約1,118,000,000港元。

原有產業投資及資產管理的餘下業務，主要包括房地產基金投資及文旅業務，經過重組及整頓後，業務規模已大幅縮減，關閉非核心業務及出售非核心資產。往後，路勁將持續檢討餘下業務的經營狀況並適時作出處理。

經過多年發展，路勁在房地產業務範疇擁有成熟的商業模式、運作良好的管理體制、經過磨合鍛鍊的運營團隊及業界認可的市場地位。下半年，路勁的房地產管理及運作團隊將繼續一貫務實的工作作風，力保交付及嚴控現金流。

公路業務方面，路勁將重點優化印尼高速公路項目的經營，達到降本增效提高收益。積極配合亞太地區經濟發展政策，繼續物色及調整高速公路項目組合，從而優化路勁收費公路業務。

建築、污水處理及蒸氣燃料

截至二零二四年六月三十日止六個月，本集團攤佔利基溢利為86,000,000港元（截至二零二三年六月三十日止六個月：146,000,000港元）。於本公佈日，本集團持有利基58.33%權益。

截至二零二四年六月三十日止六個月，利基錄得收入6,472,000,000港元（截至二零二三年六月三十日止六個月：5,974,000,000港元），以及其擁有人應佔未經審核溢利148,000,000港元（截至二零二三年六月三十日止六個月：250,000,000港元），較二零二三年同期減少41%。

利基於香港提供全方位的建築服務，從樓宇建築及土木工程到地基、機電、室內翻新及裝修工程。

自年初以來，利基已取得的新建築合約應佔合約價值約為8,200,000,000港元。截至本公佈日，利基尚未完成之合約價值約為33,000,000,000港元，其中土木工程的合約價值為22,000,000,000港元，而樓宇建築的合約價值為11,000,000,000港元。

在內地，利基於無錫經營污水處理廠，處理家居及工業廢水，並在甘肅及湖北經營蒸氣供應廠，為工業園區工廠提供蒸氣。本期度內，來自內地環境項目所得收入總額為109,000,000港元（截至二零二三年六月三十日止六個月：103,000,000港元）。該收入增加主要由於利基蒸氣廠的營運表現有所改善。於本期度內，利基的四家營運蒸氣廠平均每小時供應91噸蒸氣，較去年同期每小時供應79噸蒸氣增加15%。扣除直接應佔開支後，分部虧損縮減至14,000,000港元（截至二零二三年六月三十日止六個月：27,000,000港元）。改善主要來自收入增加及人民幣貶值放緩，但部分被利基於其持有49%向德州地區供暖的合營企業業務所作出的投資成本中計提7,000,000港元之減值撥備所抵銷。

資料來源: 惠記集團 (00610) 中期業績公告

業務展望 - 截至2024年06月30日六個月止

於二零二四年上半年，建築部門在落實新項目方面繼續保持強勁氣勢。然而，於本年度下半年，其在投標新項目時將採取較保守的取向。預計現有的工程合約能確保該部門未來一年，甚至兩年的營業額。隨著經濟放緩，營商環境對所有建造商而言將會越來越具競爭和挑戰性。這種加劇的競爭可能會為投標價格及邊際利潤帶來巨大壓力，使該部門難以超越其二零二三年的業績。

就建築材料部門而言，預期來自建築部門的穩定訂單量能繼續維持其於二零二四年的正面表現。然而，石礦部門的表現將會非常依賴輸入至藍地石礦場的大石量。就本集團其他投資而言，本集團會密切注視其表現，並定期檢討投資策略。

資料來源: 惠記集團 (00610) 中期業績公告