主要業務為提供物業發展及租賃以及旅遊樂園營運及其他服務。

業務回顧 - 截至2025年06月30日六個月止

本集團現時的物業發展項目位於中華人民共和國（「中國」），其中本集團的旗艦發展項目地理位置優越，鄰近著名的自然及文化地標。該綜合度假旅遊區集休閒設施、文化體驗及生態旅遊於一身，受惠於當地政府的大力支持。自暫停建築工程復工以來，該發展項目已邁向完工階段。該項目將帶動地區旅遊業增長，同時貫徹本集團的可持續發展目標。本集團預期物業發展項目將於未來穩步發展。

針對本集團持續經營的考慮，本集團已實施一系列針對性措施，重點包括：

‧透過租賃、合營企業及選擇性撤資盤活資產

‧透過債權人磋商及優化債務以減少負債

‧在物業發展、酒店服務、主題旅遊及綠色發展方面探索新項目及業務計劃該等措施與本集團的策略目標一致，即穩定本集團的財務狀況，並為創造長期價值奠定基礎。

本集團亦已採取積極措施，包括向有關個人及實體採取法律行動，以取回若干附屬公司及一間合營企業的控制權，該等附屬公司及合營企業自2023年11月起被視為失去控制權。

資料來源: 夢東方集團 (00593) 中期業績公告

業務展望 - 截至2025年06月30日六個月止

委任後，清盤人代表本公司在制訂重組建議、公布未完成的財務業績及擬備復牌建議方面卓見成效。

誠如上文所述，經考慮法律及專業意見以及審查委員會意見後，清盤人一直致力重組本公司債務。

倘安排計劃成功實施，本公司大部分（倘非全部）負債將透過安排計劃妥協及解除。

中國政府於第二十次全國代表大會國民經濟綱領中指出，必須保持房地產市場平穩健康發展，堅持「房子是用來住的、不是用來炒的」原則。而在2025年第一季度，房地產政策持續鬆動。於中國2025年政府工作報告中，政府首次強調要在整體政策框架內穩定房地產市場。

由於政府將放寬住房限制並擴大城市重建以刺激需求，本公司相信中國物業市場將有所改善。本公司將積極加快已竣工物業的去存貨工作，同時探討盤活資產的可行性，包括但不限於改變物業用途及出售整幢物業。

展望2025年，隨著疫情的影響退散，經濟活動逐漸恢復正常秩序，各城市陸續放寬物業限購及限貸，並陸續推出交房保供、信貸、發債及股權融資等「三支箭」措施，對房地產企業均屬有利。預期物業市場逐步回穩及復甦，且地產投資意欲有望回升。隨著中國人口結構逐步提高城市化比率，且三四線城市經濟有望增長，預期房地產投資的發展將成為市場焦點。

此外，本集團正積極就中國主要城市多個新物業發展項目與發展商進行磋商，充分利用各城市強勁的經濟增長及城鎮化趨勢。隨著政府政策持續支持房地產行業，市場情緒回暖，本集團已作好準備，利用此等機會進行重組及未來擴展。預計物業市場將進一步穩定，為本集團的營運創造更有利的環境。

本集團將就其未償還借貸與不同金融機構磋商，以改善其負債及財務資本負債狀況。

資料來源: 夢東方集團 (00593) 中期業績公告