主要業務為經營冷凍倉庫及相關服務業務、經營食品及飲料貿易及銷售業務以及投資控股。

業務回顧 - 截至2024年12月31日止年度

本集團之主要業務為經營冷凍倉庫及相關服務業務、經營食品及飲料貿易及銷售業務以及投資控股。

冷凍倉庫及物流

本集團之主要收入來源為經營冷凍倉庫業務及相關業務。這包括為該分部客戶提供運輸及派送、貨櫃拖拆、包裝及物流服務等一系列輔助服務。

於二零二四年，前往中國內地及海外國家旅遊的持續趨勢有增無減，這導致香港消費者轉向外地消費，本地食品及飲料（餐飲）行業對冷凍食品的需求受到負面影響。儘管面對此不利趨勢，惟得益於經營效益提升及成本節約策略，較去年同期，本集團能夠於二零二四年以較低速度維持冷凍倉庫及物流業務的發展。

本集團青衣倉庫的設施協議於二零二四年六月底屆滿。本集團並無續新協議，而是決定將青衣倉庫的所有客戶轉移及將貨物搬遷至葵喜街倉庫。是項策略提升了葵喜街倉庫的整體使用率，並從下半年開始節省了大量成本。

此外，為優化營運資源，本集團更換了效率不高的員工，有助於進一步降低成本及提高效率。

鑑於這種情況，管理層持審慎樂觀態度，並尋求使其客戶基礎多樣化，以維持及吸引對倉儲及物流服務的使用需求。透過各種內部重組及資源配置，本集團旨在專注於其核心業務，以應付可預見的市場反彈並實現企業的長期可持續增長。

食品雜貨分銷商、超市、冷凍食品店及餐廳行業仍然是我們的主要客戶來源。為應對該等行業的市場需求，本集團已著手提高其倉庫的溫控倉庫區域的營運效率。於本期間，我們與現有客戶保持良好關係及穩定的業務量，同時繼續與該等行業內的其他運營商接洽並發展業務。

本集團保持著倉庫消毒及冷凍倉庫食品包裝的業界標準。我們將繼續堅持這些衛生的措施以保護我們的僱員及客戶。上一次對葵喜街倉庫進行改造期間更換的冷卻系統，令我們有能力應對行業對冷凍倉庫及物流服務標準日益提高的要求。

於二零二四年上半年，業主對本集團營運的冷凍倉庫收取的租金成本（仍為主要成本項目）大幅上漲。因此，我們調高了對若干選定客戶的定價。然而，為挽留客戶，我們亦於二零二四年下半年降低了若干客戶的定價，以求恢復較高的存倉量。管理層也預計享受未調整定價及較低定價之客戶的存倉量會有所增加。

葵喜街倉庫的部分改建工程已於二零二四年下半年完成。該設施由保稅倉庫改建成冷凍倉庫。因此，該倉庫冷凍倉庫容量現已增加，可更好地支持本集團更高利潤的冷凍倉庫業務。

主要支持本集團倉庫客戶的物流業務保持穩定。

食品及飲料產品的貿易及銷售

本集團通過中國內地的超市、便利店及分銷商網絡經營其食品及飲料產品的貿易及銷售業務。為優化該業務分部的收入，本集團專注於開發更高利潤的批發渠道。

於二零二四年消費者需求預計持續下降，本集團對其現有批發渠道及產品組合進行持續審查和評估。因此，本集團停止若干無利可圖的分銷渠道及產品，同時建立中等利潤的分銷渠道及產品，以較大規模的大眾消費者為目標，尤其是拓展主要便利店夥伴網絡。

本集團迅速作出反應及實施嚴格的成本控制措施，因此該業務僅錄得輕微虧損。透過該等策略，本集團成功與知名超市品牌保持良好關係，並於二零二四年亦順利發展便利店網絡。

我們持續致力於發掘符合市場需求的新產品，以豐富我們的產品組合。最近，我們成功與雪糕品牌促成合作，其將使我們能夠於產品組合中引入高品質的雪糕產品。為提高銷售額，我們對雪糕產品線採取大批量及中等利潤的策略，旨在通過具有競爭力的價格吸引更多的客戶群，同時通過增加銷量保持盈利能力。

總體而言，本集團於二零二四年該分部錄得虧損，由於宏觀經濟環境充滿挑戰，削弱了對本集團產品的需求，使該分部收入減少。

資料來源: 大同集團 (00544) 全年業績公告

業務展望 - 截至2024年12月31日止年度

受惠於香港政府支持以及經濟活動恢復，如吸引人才及遊客的計劃，提振了本土市場的消費者消費。根據香港政府統計處的數據，二零二四年本地生產總值增加2.5%，而二零二三年則增加3.2%。然而，二零二四年的食肆收益數量指數下降2.4%，這意味著扣除物價變動因素後，本地食肆的銷售收益實際上有所下降。

藉著香港政府及中國內地政府所採取刺激經濟的措施，我們預期本集團於香港的冷凍倉庫及物流業務以及於中國內地的食品及飲料分銷業務將繼續透過內部重組及重新分配資源逐步復常。

冷凍倉庫及物流

作為本集團的核心業務分部，我們的目標是繼續穩步發展，同時亦尋覓更多的機會將其壯大。本集團意識到業內對冷凍倉庫及物流服務的標準要求越來越高。此外，隨著運輸及物流局於二零二二年成立，我們預期香港運輸及物流基礎設施的提升將廣受認可，並在全球範圍內吸引更多潛在投資者。

隨著前往中國內地旅遊的趨勢逐步降溫，加上遊客多次入境許可政策的實施，管理層預期香港餐飲行業對冷凍食品的需求將會復甦。本集團將繼續積極物色冷凍倉庫及物流業務領域的新機遇，並接洽更多的超市及冷凍食品店經銷商。我們的目標是，透過為客戶提供增值服務成為多元化服務供應商，以使我們擴大整體客戶組合。憑藉我們的專長及有利的行業發展，我們旨在進一步加強核心業務，並令本集團取得持續增長佔據有利位置。

對葵喜街倉庫進行改建後，我們現時已擴大冷凍倉庫容量，可投入到利潤更高的冷凍倉庫業務中。優化人力資源將是我們為提升營運效率而持續進行的任務。

憑藉經擴大的冷凍倉庫容量、優化營運及成本節約措施，我們旨在把握對冷凍倉庫服務日益增長的需求。此舉將提升我們核心業務分部的盈利能力，鞏固我們作為綜合物流解決方案領先供應商的地位。

此外，我們正與若干合適的策略夥伴討論合作策略以成立合營企業。該合作關係預計會推動本集團的整體發展。

食品及飲料產品的貿易及銷售

本集團預期，在發展多元化批發渠道及豐富產品組合的策略帶動下，中國內地食品及飲料分銷業務的盈利能力將獲恢復。我們將繼續更換表現欠佳的產品和銷售渠道，在綜合考慮市況後重新調整價格，並調整產品組合以納入更多高利潤產品及高利潤批發渠道。此外，新推出的高銷量但中等利潤的雪糕業務亦有助我們恢復盈利能力。

我們將維持連鎖超市渠道份額，同時亦開拓廣泛的便利店網絡。我們將資源投放於雪糕業務及其他創新產品以帶動市場增長。此外，我們將繼續推行相關策略，即尋找合適的高利潤海外產品在中國內地進行貿易，同時亦物色合適的中國內地製造產品在香港進行貿易。此多元化方針旨在實現進一步盈利能力。

透過優化產品組合、定價及分銷渠道，以及探索策略性夥伴關係，我們有信心能夠恢復我們於中國內地的食品及飲料分銷業務的盈利能力。

資料來源: 大同集團 (00544) 全年業績公告